ЖК «На Черняховского» или ЖК Сердце квартала: что выбрать
ЖК «На Черняховского» и ЖК Сердце квартала — соседние новостройки: между ними около 1,1 км по прямой. Стартовые цены: от 6,4 млн ₽ и от 6,2 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.
ЖК «На Черняховского» и ЖК Сердце квартала: параметры
| ЖК «На Черняховского» | ЖК Сердце квартала | |
|---|---|---|
| Застройщик | ООО СЗ "ЮГ-СТРОЙ" | ООО СЗ "Тим-Групп Девелопмент" |
| Срок сдачи | 4 кв. 2026 | 2 кв. 2027 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 6,4 млн ₽ | 6,2 млн ₽ |
| Студии | — | от 6,2 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 6,4 млн ₽ | от 7,4 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 9 млн ₽ | от 7,4 млн ₽ |
| 3-комнатные | — | от 8,7 млн ₽ |
| 4-комнатные | — | от 12,6 млн ₽ |
| До центра города | 5,6 км | 6,7 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | — | до 20 этажей |
| Технология | — | монолитный |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Порог входа практически одинаковый: ЖК «На Черняховского» — от 6,4 млн ₽, ЖК Сердце квартала — от 6,2 млн ₽.
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 9 млн ₽ в ЖК «На Черняховского» и от 7,4 млн ₽ в ЖК Сердце квартала, выгоднее ЖК Сердце квартала.
- Только в ЖК Сердце квартала в продаже: студии, 3-комнатные, 4-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК «На Черняховского»: ЖК «На Черняховского» — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК Сердце квартала — сдача 2 кв. 2027.
- Застройщики разные: у ООО СЗ "ЮГ-СТРОЙ" в базе 1 ЖК (сдано 0), у ООО СЗ "Тим-Групп Девелопмент" — 1 (сдано 0).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК «На Черняховского» или ЖК Сердце квартала?
Стартовые цены почти равны: от 6,4 млн ₽ и от 6,2 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК «На Черняховского» или ЖК Сердце квартала?
ЖК «На Черняховского»: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК Сердце квартала: сдача 2 кв. 2027. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК «На Черняховского» или ЖК Сердце квартала по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК «На Черняховского» и ЖК Сердце квартала?
Комплексы находятся рядом — около 1,1 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК «На Черняховского» или ЖК Сердце квартала
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →