ЖК «Никитин» или ЖК Циолковский: что выбрать
ЖК «Никитин» и ЖК Циолковский — два проекта Воронежа с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 4,3 млн ₽ и от 3,9 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — чтобы выбрать было проще.
ЖК «Никитин» и ЖК Циолковский: параметры
| ЖК «Никитин» | ЖК Циолковский | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК Проект Инвест | ВЫБОР |
| Срок сдачи | 4 кв. 2027 | 2 кв. 2028 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 4,3 млн ₽ | 3,9 млн ₽ |
| Студии | от 4,3 млн ₽ | — |
| 1-комнатные | от 6,6 млн ₽ | от 3,9 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 7,9 млн ₽ | от 4,4 млн ₽ |
| 3-комнатные | — | от 6,5 млн ₽ |
| 4-комнатные | — | от 7,8 млн ₽ |
| До центра города | 1,9 км | 4,4 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК Циолковский: от 3,9 млн ₽ vs 4,3 млн ₽ — разница 0,4 млн ₽ (10%).
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 7,9 млн ₽ в ЖК «Никитин» и от 4,4 млн ₽ в ЖК Циолковский, выгоднее ЖК Циолковский.
- Только в ЖК «Никитин» в продаже: студии.
- Только в ЖК Циолковский в продаже: 3-комнатные, 4-комнатные.
- Быстрее получить ключи в ЖК «Никитин»: ЖК «Никитин» — сдача 4 кв. 2027, ЖК Циолковский — сдача 2 кв. 2028.
- Застройщики разные: у ГК Проект Инвест в базе 5 ЖК (сдано 0), у ВЫБОР — 5 (сдано 2).
- Ближе к центру Воронежа — ЖК «Никитин»: 1,9 км против 4,4 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК «Никитин» или ЖК Циолковский?
Дешевле вход в ЖК Циолковский: от 3,9 млн ₽ против 4,3 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК «Никитин» или ЖК Циолковский?
ЖК «Никитин»: сдача 4 кв. 2027. ЖК Циолковский: сдача 2 кв. 2028. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК «Никитин» или ЖК Циолковский по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК «Никитин» и ЖК Циолковский?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК «Никитин» или ЖК Циолковский
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →