ЖК Новиль или ЖК Шишкин: что выбрать
ЖК Новиль и ЖК Шишкин — соседние новостройки: между ними около 290 м по прямой. Стартовые цены: от 4,3 млн ₽ и от 4,7 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.
ЖК Новиль и ЖК Шишкин: параметры
| ЖК Новиль | ЖК Шишкин | |
|---|---|---|
| Застройщик | ИКАР | ООО СЗ "А74" |
| Срок сдачи | 1 кв. 2027 | 3 кв. 2026 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 4,3 млн ₽ | 4,7 млн ₽ |
| Студии | от 4,3 млн ₽ | — |
| 1-комнатные | от 6,1 млн ₽ | от 4,7 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 8,6 млн ₽ | от 6 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 12,8 млн ₽ | от 8,7 млн ₽ |
| До центра города | 11 км | 11 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | до 9 этажей | 9 этажей |
| Корпуса | — | 9 корпусов |
| Квартир | 1412 квартир | 1352 квартиры |
| Технология | монолитно-кирпичный | панельный |
| Потолки | 2,85 м | 2,5–2,55 м |
| Парковка | открытая парковка на 754 машиноместа | около 1741 открытого места, зарядки для электромобилей |
| Двор | двор закрыт от машин | закрытая территория, двор без машин |
| Инфраструктура | школа в проекте, 2 детских сада в проекте, магазины, кафе, аптеки | детские и спортивные площадки во дворе, кладовые и колясочные в подъездах |
| Природа рядом | озеро Большой Кременкуль, около 20 минут на машине | рядом лес |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК Новиль: от 4,3 млн ₽ против 4,7 млн ₽ — разница 0,5 млн ₽ (10%).
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 12,8 млн ₽ в ЖК Новиль и от 8,7 млн ₽ в ЖК Шишкин, выгоднее ЖК Шишкин.
- Только в ЖК Новиль в продаже: студии.
- Раньше заселение в ЖК Шишкин: ЖК Новиль — сдача 1 кв. 2027, ЖК Шишкин — сдача 3 кв. 2026 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у ИКАР в базе 5 ЖК (сдано 0), у ООО СЗ "А74" — 1 (сдано 0).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- Потолки выше в ЖК Новиль: 2,85 м против 2,5–2,55 м.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Новиль или ЖК Шишкин?
Дешевле вход в ЖК Новиль: от 4,3 млн ₽ против 4,7 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Новиль или ЖК Шишкин?
ЖК Новиль: сдача 1 кв. 2027. ЖК Шишкин: сдача 3 кв. 2026 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Новиль или ЖК Шишкин по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Новиль и ЖК Шишкин?
Комплексы находятся рядом — около 290 м друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Новиль или ЖК Шишкин
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →