ЖК ОЛЬХОВСКИЙ ПАРК или ЖК Айвазовский: что выбрать
ЖК ОЛЬХОВСКИЙ ПАРК и ЖК Айвазовский — новостройки Екатеринбурга в похожем бюджете. Стартовые цены: от 9,4 млн ₽ и от 8,2 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.
ЖК ОЛЬХОВСКИЙ ПАРК и ЖК Айвазовский: параметры
| ЖК ОЛЬХОВСКИЙ ПАРК | ЖК Айвазовский | |
|---|---|---|
| Застройщик | Холдинг Форум-групп | Ривьера Инвест Екатеринбург |
| Срок сдачи | 2 кв. 2026 | 3 кв. 2028 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 9,4 млн ₽ | 8,2 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 9,4 млн ₽ | от 8,2 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 14 млн ₽ | от 11 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 19 млн ₽ | от 17,4 млн ₽ |
| До центра города | 2,1 км | 4,1 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | первая очередь 16–33 этажа, вторая 14–32 этажа | до 30 этажей |
| Корпуса | 5 домов в первой очереди, 4 во второй | — |
| Технология | монолитно-каркасный с кирпичными стенами | — |
| Потолки | 2,7 м | — |
| Парковка | наземная парковка на 148 мест, надземный паркинг на 436 мест | — |
| Двор | закрытый двор без машин, около 150×60 м | детская и спортивная площадки на территории |
| Инфраструктура | магазины и кафе на первых этажах, частные детские сады в домах | — |
| Природа рядом | парк у реки Ольховка и пруда, зелёная зона вдоль Исети | — |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК Айвазовский: от 8,2 млн ₽ vs 9,4 млн ₽ — разница 1,3 млн ₽ (14%).
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 14 млн ₽ в ЖК ОЛЬХОВСКИЙ ПАРК и от 11 млн ₽ в ЖК Айвазовский, выгоднее ЖК Айвазовский.
- Раньше заселение в ЖК ОЛЬХОВСКИЙ ПАРК: ЖК ОЛЬХОВСКИЙ ПАРК — сдача 2 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК Айвазовский — сдача 3 кв. 2028.
- Застройщики разные: у Холдинг Форум-групп в базе 5 ЖК (сдано 0), у Ривьера Инвест Екатеринбург — 6 (сдано 0).
- Ближе к центру Екатеринбурга — ЖК ОЛЬХОВСКИЙ ПАРК: 2,1 км против 4,1 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК ОЛЬХОВСКИЙ ПАРК или ЖК Айвазовский?
Дешевле вход в ЖК Айвазовский: от 8,2 млн ₽ против 9,4 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК ОЛЬХОВСКИЙ ПАРК или ЖК Айвазовский?
ЖК ОЛЬХОВСКИЙ ПАРК: сдача 2 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК Айвазовский: сдача 3 кв. 2028. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК ОЛЬХОВСКИЙ ПАРК или ЖК Айвазовский по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК ОЛЬХОВСКИЙ ПАРК и ЖК Айвазовский?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК ОЛЬХОВСКИЙ ПАРК или ЖК Айвазовский
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.