ЖК Ометьевский парк или ЖК Феномен будущего: что выбрать
ЖК Ометьевский парк и ЖК Феномен будущего — соседние комплексы: между ними около 2,5 км по прямой. Стартовые цены: от 10,3 млн ₽ и от 9,8 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.
ЖК Ометьевский парк и ЖК Феномен будущего: параметры
| ЖК Ометьевский парк | ЖК Феномен будущего | |
|---|---|---|
| Застройщик | Руслан+ | ООО "СЗ "ТЕКТУМ-1" |
| Срок сдачи | 1 кв. 2027 | 3 кв. 2028 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 10,3 млн ₽ | 9,8 млн ₽ |
| Студии | — | от 9,8 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 10,3 млн ₽ | от 10,1 млн ₽ |
| 2-комнатные | — | от 13,2 млн ₽ |
| 3-комнатные | — | от 13,6 млн ₽ |
| До центра города | 7,0 км | 4,5 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | — | 7–27 этажей |
| Корпуса | — | 8 домов, 12 секций |
| Квартир | — | 86 планировок, 28–81 м² |
| Технология | — | монолитный каркас, силикатный кирпич |
| Парковка | — | подземный паркинг с зарядками для электромобилей и велобоксами |
| Двор | — | закрытый двор без машин на стилобате |
| Инфраструктура | — | коммерция и кафе на первых этажах, фитнес-комплекс во второй очереди, участок под детсад на 340 мест |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК Феномен будущего: от 9,8 млн ₽ vs 10,3 млн ₽ — разница 0,5 млн ₽ (5%).
- Только в ЖК Феномен будущего в продаже: студии, 2-комнатные, 3-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК Ометьевский парк: ЖК Ометьевский парк — сдача 1 кв. 2027, ЖК Феномен будущего — сдача 3 кв. 2028.
- Застройщики разные: у Руслан+ в базе 1 ЖК (сдано 0), у ООО "СЗ "ТЕКТУМ-1" — 1 (сдано 0).
- Ближе к центру Казани — ЖК Феномен будущего: 4,5 км против 7,0 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Ометьевский парк или ЖК Феномен будущего?
Дешевле вход в ЖК Феномен будущего: от 9,8 млн ₽ против 10,3 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Ометьевский парк или ЖК Феномен будущего?
ЖК Ометьевский парк: сдача 1 кв. 2027. ЖК Феномен будущего: сдача 3 кв. 2028. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Ометьевский парк или ЖК Феномен будущего по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Ометьевский парк и ЖК Феномен будущего?
Комплексы находятся рядом — около 2,5 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Ометьевский парк или ЖК Феномен будущего
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →