ЖК «Оникс» или ЖК «Никитин»: что выбрать
ЖК «Оникс» и ЖК «Никитин» — новостройки Воронежа в похожем бюджете. Стартовые цены: от 4,7 млн ₽ и от 4,3 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — чтобы выбрать было проще.
ЖК «Оникс» и ЖК «Никитин»: параметры
| ЖК «Оникс» | ЖК «Никитин» | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК Проект Инвест | ГК Проект Инвест |
| Срок сдачи | 1 кв. 2027 | 4 кв. 2027 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 4,7 млн ₽ | 4,3 млн ₽ |
| Студии | от 4,7 млн ₽ | от 4,3 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 6,2 млн ₽ | от 6,6 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 7,9 млн ₽ | от 7,9 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 9 млн ₽ | — |
| До центра города | 6,4 км | 1,9 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Вход дешевле в ЖК «Никитин»: от 4,3 млн ₽ против 4,7 млн ₽ — разница 0,4 млн ₽ (8%).
- Самая заметная разница — студии: от 4,7 млн ₽ в ЖК «Оникс» и от 4,3 млн ₽ в ЖК «Никитин», выгоднее ЖК «Никитин».
- Только в ЖК «Оникс» в продаже: 3-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК «Оникс»: ЖК «Оникс» — сдача 1 кв. 2027, ЖК «Никитин» — сдача 4 кв. 2027.
- Оба проекта — ГК Проект Инвест: в нашей базе 5 ЖК застройщика, сдано 0.
- Ближе к центру Воронежа — ЖК «Никитин»: 1,9 км против 6,4 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК «Оникс» или ЖК «Никитин»?
Дешевле вход в ЖК «Никитин»: от 4,3 млн ₽ против 4,7 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК «Оникс» или ЖК «Никитин»?
ЖК «Оникс»: сдача 1 кв. 2027. ЖК «Никитин»: сдача 4 кв. 2027. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК «Оникс» или ЖК «Никитин» по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК «Оникс» и ЖК «Никитин»?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК «Оникс» или ЖК «Никитин»
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →