ЖК Осенний лист или ЖК «Капитал»: что выбрать
ЖК Осенний лист и ЖК «Капитал» — соседние комплексы: между ними около 2,2 км по прямой. Стартовые цены: от 2,9 млн ₽ и от 3,5 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК Осенний лист и ЖК «Капитал»: параметры
| ЖК Осенний лист | ЖК «Капитал» | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК Лист | Оренбургстрой |
| Срок сдачи | 4 кв. 2024 | 4 кв. 2027 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 2,9 млн ₽ | 3,5 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 2,9 млн ₽ | от 3,5 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 5,1 млн ₽ | от 4,5 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 5,5 млн ₽ | от 5,9 млн ₽ |
| До центра города | 3,8 км | 1,7 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК Осенний лист: от 2,9 млн ₽ vs 3,5 млн ₽ — разница 0,6 млн ₽ (17%).
- Самая заметная разница — однокомнатные квартиры: от 2,9 млн ₽ в ЖК Осенний лист и от 3,5 млн ₽ в ЖК «Капитал», выгоднее ЖК Осенний лист.
- Раньше заселение в ЖК Осенний лист: ЖК Осенний лист — сдача 4 кв. 2024 (срок уже наступил), ЖК «Капитал» — сдача 4 кв. 2027.
- Застройщики разные: у ГК Лист в базе 4 ЖК (сдано 0), у Оренбургстрой — 3 (сдано 0).
- Ближе к центру Оренбурга — ЖК «Капитал»: 1,7 км против 3,8 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Осенний лист или ЖК «Капитал»?
Дешевле вход в ЖК Осенний лист: от 2,9 млн ₽ против 3,5 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Осенний лист или ЖК «Капитал»?
ЖК Осенний лист: сдача 4 кв. 2024 (срок уже наступил). ЖК «Капитал»: сдача 4 кв. 2027. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Осенний лист или ЖК «Капитал» по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Осенний лист и ЖК «Капитал»?
Комплексы находятся рядом — около 2,2 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Осенний лист или ЖК «Капитал»
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →