ЖК Основатели или ЖК Тимирязевский парк: что выбрать
ЖК Основатели и ЖК Тимирязевский парк — соседние комплексы: между ними около 1,1 км по прямой. Стартовые цены: от 11,6 млн ₽ и от 6,8 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — чтобы выбрать было проще.
ЖК Основатели и ЖК Тимирязевский парк: параметры
| ЖК Основатели | ЖК Тимирязевский парк | |
|---|---|---|
| Застройщик | ООО СЗ "Первый" | Тимирязевский парк |
| Срок сдачи | 4 кв. 2025 | 4 кв. 2028 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 11,6 млн ₽ | 6,8 млн ₽ |
| Студии | — | от 6,8 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 11,6 млн ₽ | от 7,4 млн ₽ |
| 3-комнатные | — | от 10,2 млн ₽ |
| 4-комнатные | — | от 12,5 млн ₽ |
| До центра города | 3,0 км | 3,2 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК Тимирязевский парк: от 6,8 млн ₽ vs 11,6 млн ₽ — разница 4,8 млн ₽ (41%).
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 11,6 млн ₽ в ЖК Основатели и от 7,4 млн ₽ в ЖК Тимирязевский парк, выгоднее ЖК Тимирязевский парк.
- Только в ЖК Тимирязевский парк в продаже: студии, 3-комнатные, 4-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК Основатели: ЖК Основатели — сдача 4 кв. 2025 (срок уже наступил), ЖК Тимирязевский парк — сдача 4 кв. 2028.
- Застройщики разные: у ООО СЗ "Первый" в базе 2 ЖК (сдано 0), у Тимирязевский парк — 1 (сдано 0).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Основатели или ЖК Тимирязевский парк?
Дешевле вход в ЖК Тимирязевский парк: от 6,8 млн ₽ против 11,6 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Основатели или ЖК Тимирязевский парк?
ЖК Основатели: сдача 4 кв. 2025 (срок уже наступил). ЖК Тимирязевский парк: сдача 4 кв. 2028. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Основатели или ЖК Тимирязевский парк по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Основатели и ЖК Тимирязевский парк?
Комплексы находятся рядом — около 1,1 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Основатели или ЖК Тимирязевский парк
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →