ЖК Остров-сад или ЖК Дом на Ямской: что выбрать
ЖК Остров-сад и ЖК Дом на Ямской — соседние комплексы: между ними около 2,2 км по прямой. Стартовые цены: от 4,6 млн ₽ и от 5,2 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.
ЖК Остров-сад и ЖК Дом на Ямской: параметры
| ЖК Остров-сад | ЖК Дом на Ямской | |
|---|---|---|
| Застройщик | Страна Девелопмент | Баланс Девелопмент |
| Срок сдачи | 2 кв. 2027 | 3 кв. 2026 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 4,6 млн ₽ | 5,2 млн ₽ |
| Студии | от 4,6 млн ₽ | от 5,9 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 6,3 млн ₽ | от 5,2 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 6 млн ₽ | от 9,9 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 8,5 млн ₽ | от 13,9 млн ₽ |
| До центра города | 3,4 км | 2,1 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК Остров-сад: от 4,6 млн ₽ против 5,2 млн ₽ — разница 0,6 млн ₽ (11%).
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 8,5 млн ₽ в ЖК Остров-сад и от 13,9 млн ₽ в ЖК Дом на Ямской, выгоднее ЖК Остров-сад.
- Раньше заселение в ЖК Дом на Ямской: ЖК Остров-сад — сдача 2 кв. 2027, ЖК Дом на Ямской — сдача 3 кв. 2026 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у Страна Девелопмент в базе 16 ЖК (сдано 0), у Баланс Девелопмент — 3 (сдано 0).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Остров-сад или ЖК Дом на Ямской?
Дешевле вход в ЖК Остров-сад: от 4,6 млн ₽ против 5,2 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Остров-сад или ЖК Дом на Ямской?
ЖК Остров-сад: сдача 2 кв. 2027. ЖК Дом на Ямской: сдача 3 кв. 2026 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Остров-сад или ЖК Дом на Ямской по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Остров-сад и ЖК Дом на Ямской?
Комплексы находятся рядом — около 2,2 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Остров-сад или ЖК Дом на Ямской
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →