ЖК Патио или ЖК Новоселье: что выбрать
ЖК Патио и ЖК Новоселье — два проекта Петербурга с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 4,7 млн ₽ и от 4,7 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.
ЖК Патио и ЖК Новоселье: параметры
| ЖК Патио | ЖК Новоселье | |
|---|---|---|
| Застройщик | КВС | GloraX |
| Срок сдачи | 3 кв. 2026 | - 2 кв. 2027 |
| Класс | — | Комфорт |
| Цена от | 4,7 млн ₽ | 4,7 млн ₽ |
| Студии | от 4,7 млн ₽ | от 4,7 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 6,3 млн ₽ | от 6,3 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 9,5 млн ₽ | от 6,1 млн ₽ |
| 3-комнатные | — | от 10,2 млн ₽ |
| До центра города | 26 км | 21 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | — | Чистовая |
| Этажность | — | 9–12 этажей |
| Корпуса | — | 6 корпусов |
| Инфраструктура | — | магазины, кафе и комьюнити-центр на первых этажах |
| Природа рядом | — | лес вокруг участка, пешеходный бульвар через комплекс |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Порог входа практически одинаковый: ЖК Патио — от 4,7 млн ₽, ЖК Новоселье — от 4,7 млн ₽.
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 9,5 млн ₽ в ЖК Патио и от 6,1 млн ₽ в ЖК Новоселье, выгоднее ЖК Новоселье.
- Только в ЖК Новоселье в продаже: 3-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК Патио: ЖК Патио — сдача 3 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК Новоселье — сдача 2 кв. 2027.
- Застройщики разные: у КВС в базе 5 ЖК (сдано 4), у GloraX — 13 (сдано 2).
- Ближе к центру Петербурга — ЖК Новоселье: 21 км против 26 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Патио или ЖК Новоселье?
Стартовые цены почти равны: от 4,7 млн ₽ и от 4,7 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Патио или ЖК Новоселье?
ЖК Патио: сдача 3 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК Новоселье: сдача 2 кв. 2027. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Патио или ЖК Новоселье по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Патио и ЖК Новоселье?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Патио или ЖК Новоселье
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →