ЖК Первый или ЖК НАСТОЯЩИЙ: что выбрать
ЖК Первый и ЖК НАСТОЯЩИЙ — соседние комплексы: между ними около 5,9 км по прямой. Стартовые цены: от 6,2 млн ₽ и от 5,5 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — чтобы выбрать было проще.
ЖК Первый и ЖК НАСТОЯЩИЙ: параметры
| ЖК Первый | ЖК НАСТОЯЩИЙ | |
|---|---|---|
| Застройщик | ЮгСтройИнвест | ООО СЗ Объединение-26 |
| Срок сдачи | 4 кв. 2029 | 3 кв. 2030 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 6,2 млн ₽ | 5,5 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 6,2 млн ₽ | от 5,5 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 6,6 млн ₽ | — |
| 3-комнатные | от 7,9 млн ₽ | — |
| До центра города | 6,6 км | 7,3 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 24 этажа | — |
| Технология | монолитно-кирпичный | — |
| Потолки | 2,74 м | — |
| Двор | детские и спортивные площадки, безбарьерная среда | — |
| Инфраструктура | детский сад на 300 мест, школа на 1825 мест | — |
| Природа рядом | 18 га озеленения, 8 км бульваров и велодорожек | — |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Вход дешевле в ЖК НАСТОЯЩИЙ: от 5,5 млн ₽ vs 6,2 млн ₽ — разница 0,7 млн ₽ (12%).
- Самая заметная разница — однокомнатные квартиры: от 6,2 млн ₽ в ЖК Первый и от 5,5 млн ₽ в ЖК НАСТОЯЩИЙ, выгоднее ЖК НАСТОЯЩИЙ.
- Только в ЖК Первый в продаже: 2-комнатные, 3-комнатные.
- Быстрее получить ключи в ЖК Первый: ЖК Первый — сдача 4 кв. 2029, ЖК НАСТОЯЩИЙ — сдача 3 кв. 2030.
- Застройщики разные: у ЮгСтройИнвест в базе 8 ЖК (сдано 0), у ООО СЗ Объединение-26 — 1 (сдано 0).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Первый или ЖК НАСТОЯЩИЙ?
Дешевле вход в ЖК НАСТОЯЩИЙ: от 5,5 млн ₽ против 6,2 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Первый или ЖК НАСТОЯЩИЙ?
ЖК Первый: сдача 4 кв. 2029. ЖК НАСТОЯЩИЙ: сдача 3 кв. 2030. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Первый или ЖК НАСТОЯЩИЙ по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Первый и ЖК НАСТОЯЩИЙ?
Комплексы находятся рядом — около 5,9 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Первый или ЖК НАСТОЯЩИЙ
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →