ЖК РАЗУМ на Звездной или ЖК Ультра: что выбрать
ЖК РАЗУМ на Звездной и ЖК Ультра — два проекта Астрахани с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 4,1 млн ₽ и от 4 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — чтобы выбрать было проще.
ЖК РАЗУМ на Звездной и ЖК Ультра: параметры
| ЖК РАЗУМ на Звездной | ЖК Ультра | |
|---|---|---|
| Застройщик | РАЗУМ | СЗ СТАРТ |
| Срок сдачи | 1 кв. 2027 | 4 кв. 2026 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 4,1 млн ₽ | 4 млн ₽ |
| Студии | от 4,1 млн ₽ | от 4 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 7 млн ₽ | от 6,3 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 7,3 млн ₽ | от 6,3 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 8,3 млн ₽ | от 6,8 млн ₽ |
| До центра города | 2,6 км | 2,8 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Порог входа практически одинаковый: ЖК РАЗУМ на Звездной — от 4,1 млн ₽, ЖК Ультра — от 4 млн ₽.
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 8,3 млн ₽ в ЖК РАЗУМ на Звездной и от 6,8 млн ₽ в ЖК Ультра, выгоднее ЖК Ультра.
- Быстрее получить ключи в ЖК Ультра: ЖК РАЗУМ на Звездной — сдача 1 кв. 2027, ЖК Ультра — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у РАЗУМ в базе 11 ЖК (сдано 0), у СЗ СТАРТ — 1 (сдано 0).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК РАЗУМ на Звездной или ЖК Ультра?
Стартовые цены почти равны: от 4,1 млн ₽ и от 4 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК РАЗУМ на Звездной или ЖК Ультра?
ЖК РАЗУМ на Звездной: сдача 1 кв. 2027. ЖК Ультра: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК РАЗУМ на Звездной или ЖК Ультра по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК РАЗУМ на Звездной и ЖК Ультра?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК РАЗУМ на Звездной или ЖК Ультра
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →