ЖК Режиссёр или ЖК Микрорайон Южане: что выбрать
ЖК Режиссёр и ЖК Микрорайон Южане — новостройки Краснодара в похожем бюджете. Стартовые цены: от 6,4 млн ₽ и от 6,4 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — чтобы выбрать было проще.
ЖК Режиссёр и ЖК Микрорайон Южане: параметры
| ЖК Режиссёр | ЖК Микрорайон Южане | |
|---|---|---|
| Застройщик | AVA | Неометрия |
| Срок сдачи | 3 кв. 2026 | Заселен |
| Класс | — | Комфорт, Стандарт |
| Цена от | 6,4 млн ₽ | 6,4 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 6,4 млн ₽ | — |
| 2-комнатные | от 7,2 млн ₽ | от 6,4 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 12,1 млн ₽ | от 7 млн ₽ |
| 4-комнатные | — | от 10,2 млн ₽ |
| До центра города | 6,0 км | 8,4 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | — | Без отделки |
| Этажность | 14–21 этаж | 9–15 этажей |
| Корпуса | 2 корпуса | — |
| Технология | монолитный | монолитно-кирпичный |
| Потолки | 2,7 м | — |
| Парковка | подземная парковка | открытый паркинг на 92 места |
| Двор | закрытый двор с ландшафтным дизайном | зелёные дворы, сквозные подъезды |
| Инфраструктура | детские и спортивные площадки, собственная коммерция в комплексе | детские площадки, трёхуровневый спортивный комплекс, рядом школа №105 |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Стартовые цены почти равны: ЖК Режиссёр — от 6,4 млн ₽, ЖК Микрорайон Южане — от 6,4 млн ₽.
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 12,1 млн ₽ в ЖК Режиссёр и от 7 млн ₽ в ЖК Микрорайон Южане, выгоднее ЖК Микрорайон Южане.
- Только в ЖК Режиссёр в продаже: 1-комнатные.
- Только в ЖК Микрорайон Южане в продаже: 4-комнатные.
- Быстрее получить ключи в ЖК Микрорайон Южане: ЖК Режиссёр — сдача 3 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК Микрорайон Южане — дом сдан.
- Застройщики разные: у AVA в базе 2 ЖК (сдано 1), у Неометрия — 3 (сдано 3).
- Ближе к центру Краснодара — ЖК Режиссёр: 6,0 км против 8,4 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- По этажности: ЖК Режиссёр — 14–21 этаж, ЖК Микрорайон Южане — 9–15 этажей.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Режиссёр или ЖК Микрорайон Южане?
Стартовые цены почти равны: от 6,4 млн ₽ и от 6,4 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Режиссёр или ЖК Микрорайон Южане?
ЖК Режиссёр: сдача 3 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК Микрорайон Южане: дом сдан. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Режиссёр или ЖК Микрорайон Южане по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Режиссёр и ЖК Микрорайон Южане?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Режиссёр или ЖК Микрорайон Южане
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →