ЖК Ручьи 2 или ЖК AEROCITY 3: что выбрать
ЖК Ручьи 2 и ЖК AEROCITY 3 — новостройки Петербурга в похожем бюджете. Стартовые цены: от 4,8 млн ₽ и от 4,8 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — чтобы выбрать было проще.
ЖК Ручьи 2 и ЖК AEROCITY 3: параметры
| ЖК Ручьи 2 | ЖК AEROCITY 3 | |
|---|---|---|
| Застройщик | ЛСР. Северо-Запад | ГК Лидер Групп |
| Срок сдачи | 1 кв. 2027 - 3 кв. 2029 | 4 кв. 2025 |
| Класс | Комфорт | — |
| Цена от | 4,8 млн ₽ | 4,8 млн ₽ |
| Студии | от 4,8 млн ₽ | от 4,8 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 5,9 млн ₽ | от 6,4 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 6,9 млн ₽ | от 14,5 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 13,2 млн ₽ | — |
| 4-комнатные | от 16,7 млн ₽ | — |
| До центра города | 11 км | 15 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | Чистовая, С бытовой техникой дозаказ | — |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Порог входа практически одинаковый: ЖК Ручьи 2 — от 4,8 млн ₽, ЖК AEROCITY 3 — от 4,8 млн ₽.
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 6,9 млн ₽ в ЖК Ручьи 2 и от 14,5 млн ₽ в ЖК AEROCITY 3, выгоднее ЖК Ручьи 2.
- Только в ЖК Ручьи 2 в продаже: 3-комнатные, 4-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК AEROCITY 3: ЖК Ручьи 2 — сдача 1 кв. 2027, ЖК AEROCITY 3 — сдача 4 кв. 2025 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у ЛСР. Северо-Запад в базе 8 ЖК (сдано 1), у ГК Лидер Групп — 16 (сдано 2).
- Ближе к центру Петербурга — ЖК Ручьи 2: 11 км против 15 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Ручьи 2 или ЖК AEROCITY 3?
Стартовые цены почти равны: от 4,8 млн ₽ и от 4,8 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Ручьи 2 или ЖК AEROCITY 3?
ЖК Ручьи 2: сдача 1 кв. 2027. ЖК AEROCITY 3: сдача 4 кв. 2025 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Ручьи 2 или ЖК AEROCITY 3 по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Ручьи 2 и ЖК AEROCITY 3?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Ручьи 2 или ЖК AEROCITY 3
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.