ЖК Ручьи 2 или ЖК ID Murino III: что выбрать
ЖК Ручьи 2 и ЖК ID Murino III — два проекта Петербурга с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 4,8 млн ₽ и от 4,8 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК Ручьи 2 и ЖК ID Murino III: параметры
| ЖК Ручьи 2 | ЖК ID Murino III | |
|---|---|---|
| Застройщик | ЛСР. Северо-Запад | ООО Евроинвест Девелопмент |
| Срок сдачи | 1 кв. 2027 - 3 кв. 2029 | 4 кв. 2026 - 4 кв. 2030 |
| Класс | Комфорт | Комфорт |
| Цена от | 4,8 млн ₽ | 4,8 млн ₽ |
| Студии | от 4,8 млн ₽ | от 3,7 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 5,9 млн ₽ | от 5,6 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 6,9 млн ₽ | от 5,9 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 13,2 млн ₽ | от 8,1 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 16,7 млн ₽ | от 10,7 млн ₽ |
| До центра города | 11 км | 17 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | Чистовая, С бытовой техникой дозаказ | Без отделки, Подчистовая |
| Этажность | — | 7–19 этажей |
| Корпуса | — | 4 корпуса |
| Парковка | — | подземный паркинг |
| Двор | — | территория закрыта для машин |
| Инфраструктура | — | детский сад на 100 мест, клубное пространство iD Club на первом этаже, магазины шаговой доступности |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Порог входа практически одинаковый: ЖК Ручьи 2 — от 4,8 млн ₽, ЖК ID Murino III — от 4,8 млн ₽.
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 13,2 млн ₽ в ЖК Ручьи 2 и от 8,1 млн ₽ в ЖК ID Murino III, выгоднее ЖК ID Murino III.
- Быстрее получить ключи в ЖК ID Murino III: ЖК Ручьи 2 — сдача 1 кв. 2027, ЖК ID Murino III — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у ЛСР. Северо-Запад в базе 8 ЖК (сдано 1), у ООО Евроинвест Девелопмент — 4 (сдано 1).
- Ближе к центру Петербурга — ЖК Ручьи 2: 11 км против 17 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Ручьи 2 или ЖК ID Murino III?
Стартовые цены почти равны: от 4,8 млн ₽ и от 4,8 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Ручьи 2 или ЖК ID Murino III?
ЖК Ручьи 2: сдача 1 кв. 2027. ЖК ID Murino III: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Ручьи 2 или ЖК ID Murino III по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Ручьи 2 и ЖК ID Murino III?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Ручьи 2 или ЖК ID Murino III
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.