ЖК «Ручьи» или ЖК Янила Драйв: что выбрать
ЖК «Ручьи» и ЖК Янила Драйв — два проекта Петербурга с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 5 млн ₽ и от 4,9 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.
ЖК «Ручьи» и ЖК Янила Драйв: параметры
| ЖК «Ручьи» | ЖК Янила Драйв | |
|---|---|---|
| Застройщик | ЛСР | Ленстройтрест |
| Срок сдачи | 3 кв. 2028 | Заселен |
| Класс | — | Комфорт |
| Цена от | 5 млн ₽ | 4,9 млн ₽ |
| Студии | от 5 млн ₽ | от 4,9 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 7,4 млн ₽ | от 6,6 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 10,7 млн ₽ | — |
| 3-комнатные | от 16,7 млн ₽ | — |
| До центра города | 11 км | 15 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | — | Без отделки, Чистовая |
| Этажность | — | 7–12 этажей |
| Технология | — | монолит и панель |
| Потолки | — | 2,7–3 м |
| Парковка | — | подземная, многоуровневая и гостевая |
| Двор | — | дворы закрыты для автомобилей |
| Инфраструктура | — | школа на 825 учеников, 2 муниципальных детских сада, частный детский сад, магазины, аптеки, кафе на первых этажах |
| Природа рядом | — | Ржевский лесопарк, Колтушские высоты |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовые цены почти равны: ЖК «Ручьи» — от 5 млн ₽, ЖК Янила Драйв — от 4,9 млн ₽.
- Самая заметная разница — однокомнатные квартиры: от 7,4 млн ₽ в ЖК «Ручьи» и от 6,6 млн ₽ в ЖК Янила Драйв, выгоднее ЖК Янила Драйв.
- Только в ЖК «Ручьи» в продаже: 2-комнатные, 3-комнатные.
- Быстрее получить ключи в ЖК Янила Драйв: ЖК «Ручьи» — сдача 3 кв. 2028, ЖК Янила Драйв — дом сдан.
- Застройщики разные: у ЛСР в базе 10 ЖК (сдано 0), у Ленстройтрест — 4 (сдано 3).
- Ближе к центру Петербурга — ЖК «Ручьи»: 11 км против 15 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК «Ручьи» или ЖК Янила Драйв?
Стартовые цены почти равны: от 5 млн ₽ и от 4,9 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК «Ручьи» или ЖК Янила Драйв?
ЖК «Ручьи»: сдача 3 кв. 2028. ЖК Янила Драйв: дом сдан. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК «Ручьи» или ЖК Янила Драйв по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК «Ручьи» и ЖК Янила Драйв?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК «Ручьи» или ЖК Янила Драйв
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →