ЖК Садовая 20 или ЖК «На Филатова»: что выбрать
ЖК Садовая 20 и ЖК «На Филатова» — соседние новостройки: между ними около 1,4 км по прямой. Стартовые цены: от 5,8 млн ₽ и от 8,1 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК Садовая 20 и ЖК «На Филатова»: параметры
| ЖК Садовая 20 | ЖК «На Филатова» | |
|---|---|---|
| Застройщик | Мегаполис | Мордовская ипотечная корпорация |
| Срок сдачи | 2 кв. 2028 | 1 кв. 2026 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 5,8 млн ₽ | 8,1 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 5,8 млн ₽ | — |
| 2-комнатные | от 7,7 млн ₽ | от 8,1 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 11 млн ₽ | — |
| До центра города | 1,5 км | 2,2 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Вход дешевле в ЖК Садовая 20: от 5,8 млн ₽ против 8,1 млн ₽ — разница 2,3 млн ₽ (29%).
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 7,7 млн ₽ в ЖК Садовая 20 и от 8,1 млн ₽ в ЖК «На Филатова», выгоднее ЖК Садовая 20.
- Только в ЖК Садовая 20 в продаже: 1-комнатные, 3-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК «На Филатова»: ЖК Садовая 20 — сдача 2 кв. 2028, ЖК «На Филатова» — сдача 1 кв. 2026 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у Мегаполис в базе 4 ЖК (сдано 0), у Мордовская ипотечная корпорация — 3 (сдано 0).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Садовая 20 или ЖК «На Филатова»?
Дешевле вход в ЖК Садовая 20: от 5,8 млн ₽ против 8,1 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Садовая 20 или ЖК «На Филатова»?
ЖК Садовая 20: сдача 2 кв. 2028. ЖК «На Филатова»: сдача 1 кв. 2026 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Садовая 20 или ЖК «На Филатова» по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Садовая 20 и ЖК «На Филатова»?
Комплексы находятся рядом — около 1,4 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Садовая 20 или ЖК «На Филатова»
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →