ЖК Сармат или ЖК Друзья 1 очередь: что выбрать
ЖК Сармат и ЖК Друзья 1 очередь — соседние новостройки: между ними около 180 м по прямой. Стартовые цены: от 3,7 млн ₽ и от 3,4 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК Сармат и ЖК Друзья 1 очередь: параметры
| ЖК Сармат | ЖК Друзья 1 очередь | |
|---|---|---|
| Застройщик | СЗ Сармат | ГК Семья |
| Срок сдачи | Заселен | 3 кв. 2024 |
| Класс | Комфорт | — |
| Цена от | 3,7 млн ₽ | 3,4 млн ₽ |
| Студии | от 3,7 млн ₽ | от 3,4 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 5,1 млн ₽ | от 4,7 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 5,4 млн ₽ | от 6,3 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 7,5 млн ₽ | от 7,8 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 8,5 млн ₽ | — |
| До центра города | 8,9 км | 8,7 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | Подчистовая, Чистовая дозаказ | — |
| Этажность | — | 9 этажей |
| Корпуса | — | 8 домов |
| Парковка | — | многоуровневый паркинг, бесплатные места у домов |
| Двор | — | небольшие дворы, частично закрыты от машин |
| Инфраструктура | — | школа, 3 детских сада |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК Друзья 1 очередь: от 3,4 млн ₽ против 3,7 млн ₽ — разница 0,3 млн ₽ (7%).
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 5,4 млн ₽ в ЖК Сармат и от 6,3 млн ₽ в ЖК Друзья 1 очередь, выгоднее ЖК Сармат.
- Только в ЖК Сармат в продаже: 4-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК Сармат: ЖК Сармат — дом сдан, ЖК Друзья 1 очередь — сдача 3 кв. 2024 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у СЗ Сармат в базе 1 ЖК (сдано 1), у ГК Семья — 4 (сдано 0).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Сармат или ЖК Друзья 1 очередь?
Дешевле вход в ЖК Друзья 1 очередь: от 3,4 млн ₽ против 3,7 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Сармат или ЖК Друзья 1 очередь?
ЖК Сармат: дом сдан. ЖК Друзья 1 очередь: сдача 3 кв. 2024 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Сармат или ЖК Друзья 1 очередь по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Сармат и ЖК Друзья 1 очередь?
Комплексы находятся рядом — около 180 м друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Сармат или ЖК Друзья 1 очередь
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →