ЖК Семеновский парк 2 или ЖК Южные сады: что выбрать
ЖК Семеновский парк 2 и ЖК Южные сады — два проекта Москвы с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 15,2 млн ₽ и от 15 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.
ЖК Семеновский парк 2 и ЖК Южные сады: параметры
| ЖК Семеновский парк 2 | ЖК Южные сады | |
|---|---|---|
| Застройщик | РГ-Девелопмент | А101 |
| Срок сдачи | Заселен | 4 кв. 2027 - 1 кв. 2029 |
| Класс | Комфорт | Комфорт |
| Цена от | 15,2 млн ₽ | 15 млн ₽ |
| Студии | от 15,2 млн ₽ | от 15,2 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 20,8 млн ₽ | от 15 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 19,2 млн ₽ | от 15,4 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 27,4 млн ₽ | от 18 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 33,7 млн ₽ | от 20,9 млн ₽ |
| До центра города | 7,5 км | 24 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | Без стен | Без стен, Чистовая |
| Этажность | 12–27 этажей | 20–22 этажа |
| Корпуса | — | 11 корпусов |
| Квартир | 714 квартир | — |
| Технология | монолитно-каркасный | монолитный |
| Потолки | 2,85–3,65 м | 2,95 м |
| Парковка | подземный паркинг на 184 места | подземный паркинг |
| Двор | две детские и одна спортивная площадка | двор-патио |
| Инфраструктура | частный детский сад на 25 мест, школа на 120 мест, кафе и магазины на первых этажах | государственный детский сад в проекте, магазины и кафе на первых этажах |
| Природа рядом | Измайловский парк в 800 м | парк Южное Бутово, Бутовский лесопарк |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовые цены почти равны: ЖК Семеновский парк 2 — от 15,2 млн ₽, ЖК Южные сады — от 15 млн ₽.
- Самая заметная разница — четырёхкомнатные квартиры: от 33,7 млн ₽ в ЖК Семеновский парк 2 и от 20,9 млн ₽ в ЖК Южные сады, выгоднее ЖК Южные сады.
- Раньше заселение в ЖК Семеновский парк 2: ЖК Семеновский парк 2 — дом сдан, ЖК Южные сады — сдача 4 кв. 2027.
- Застройщики разные: у РГ-Девелопмент в базе 4 ЖК (сдано 2), у А101 — 8 (сдано 4).
- Ближе к центру Москвы — ЖК Семеновский парк 2: 7,5 км против 24 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- Потолки выше в ЖК Южные сады: 2,95 м против 2,85–3,65 м.
- По этажности: ЖК Семеновский парк 2 — 12–27 этажей, ЖК Южные сады — 20–22 этажа.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Семеновский парк 2 или ЖК Южные сады?
Стартовые цены почти равны: от 15,2 млн ₽ и от 15 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Семеновский парк 2 или ЖК Южные сады?
ЖК Семеновский парк 2: дом сдан. ЖК Южные сады: сдача 4 кв. 2027. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Семеновский парк 2 или ЖК Южные сады по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Семеновский парк 2 и ЖК Южные сады?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Семеновский парк 2 или ЖК Южные сады
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →