ЖК Смоленская 3А или ЖК Фестивальный 2: что выбрать
ЖК Смоленская 3А и ЖК Фестивальный 2 — два проекта Владимира с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 4,5 млн ₽ и от 4,7 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — чтобы выбрать было проще.
ЖК Смоленская 3А и ЖК Фестивальный 2: параметры
| ЖК Смоленская 3А | ЖК Фестивальный 2 | |
|---|---|---|
| Застройщик | Континент | ГАРАНТ |
| Срок сдачи | 4 кв. 2025 | 3 кв. 2028 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 4,5 млн ₽ | 4,7 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 4,5 млн ₽ | от 4,7 млн ₽ |
| 2-комнатные | — | от 6,8 млн ₽ |
| 3-комнатные | — | от 9,4 млн ₽ |
| До центра города | 4,4 км | 5,3 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Вход дешевле в ЖК Смоленская 3А: от 4,5 млн ₽ vs 4,7 млн ₽ — разница 0,2 млн ₽ (4%).
- Только в ЖК Фестивальный 2 в продаже: 2-комнатные, 3-комнатные.
- Быстрее получить ключи в ЖК Смоленская 3А: ЖК Смоленская 3А — сдача 4 кв. 2025 (срок уже наступил), ЖК Фестивальный 2 — сдача 3 кв. 2028.
- Застройщики разные: у Континент в базе 7 ЖК (сдано 0), у ГАРАНТ — 3 (сдано 2).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Смоленская 3А или ЖК Фестивальный 2?
Дешевле вход в ЖК Смоленская 3А: от 4,5 млн ₽ против 4,7 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Смоленская 3А или ЖК Фестивальный 2?
ЖК Смоленская 3А: сдача 4 кв. 2025 (срок уже наступил). ЖК Фестивальный 2: сдача 3 кв. 2028. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Смоленская 3А или ЖК Фестивальный 2 по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Смоленская 3А и ЖК Фестивальный 2?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Смоленская 3А или ЖК Фестивальный 2
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →