ЖК «Современник» или ЖК «Жилой дом 7Я»: что выбрать
ЖК «Современник» и ЖК «Жилой дом 7Я» — соседние новостройки: между ними около 1,4 км по прямой. Стартовые цены: от 7 млн ₽ и от 5,4 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК «Современник» и ЖК «Жилой дом 7Я»: параметры
| ЖК «Современник» | ЖК «Жилой дом 7Я» | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК СТРОЙТЭК | ООО "СЗ "РС-ДЕВЕЛОПМЕНТ" |
| Срок сдачи | 2 кв. 2027 | 1 кв. 2026 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 7 млн ₽ | 5,4 млн ₽ |
| Студии | от 7 млн ₽ | от 5,4 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 7,8 млн ₽ | от 5,9 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 10 млн ₽ | от 8,6 млн ₽ |
| 3-комнатные | — | от 10,8 млн ₽ |
| До центра города | 4,4 км | 4,9 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК «Жилой дом 7Я»: от 5,4 млн ₽ vs 7 млн ₽ — разница 1,6 млн ₽ (23%).
- Самая заметная разница — однокомнатные квартиры: от 7,8 млн ₽ в ЖК «Современник» и от 5,9 млн ₽ в ЖК «Жилой дом 7Я», выгоднее ЖК «Жилой дом 7Я».
- Только в ЖК «Жилой дом 7Я» в продаже: 3-комнатные.
- Быстрее получить ключи в ЖК «Жилой дом 7Я»: ЖК «Современник» — сдача 2 кв. 2027, ЖК «Жилой дом 7Я» — сдача 1 кв. 2026 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у ГК СТРОЙТЭК в базе 6 ЖК (сдано 0), у ООО "СЗ "РС-ДЕВЕЛОПМЕНТ" — 1 (сдано 0).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК «Современник» или ЖК «Жилой дом 7Я»?
Дешевле вход в ЖК «Жилой дом 7Я»: от 5,4 млн ₽ против 7 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК «Современник» или ЖК «Жилой дом 7Я»?
ЖК «Современник»: сдача 2 кв. 2027. ЖК «Жилой дом 7Я»: сдача 1 кв. 2026 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК «Современник» или ЖК «Жилой дом 7Я» по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК «Современник» и ЖК «Жилой дом 7Я»?
Комплексы находятся рядом — около 1,4 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК «Современник» или ЖК «Жилой дом 7Я»
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →