ЖК Теплая Речка или ЖК «Новое Поколение»: что выбрать
ЖК Теплая Речка и ЖК «Новое Поколение» — соседние комплексы: между ними около 4,5 км по прямой. Стартовые цены: от 4,9 млн ₽ и от 5,8 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — чтобы выбрать было проще.
ЖК Теплая Речка и ЖК «Новое Поколение»: параметры
| ЖК Теплая Речка | ЖК «Новое Поколение» | |
|---|---|---|
| Застройщик | СЗ КПМ | АО СЗ «СПП «САЛЮТ» |
| Срок сдачи | 1 кв. 2029 | 2 кв. 2026 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 4,9 млн ₽ | 5,8 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 4,9 млн ₽ | от 5,8 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 8,2 млн ₽ | от 8,9 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 12,7 млн ₽ | — |
| До центра города | 1,3 км | 3,9 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК Теплая Речка: от 4,9 млн ₽ vs 5,8 млн ₽ — разница 0,9 млн ₽ (15%).
- Самая заметная разница — однокомнатные квартиры: от 4,9 млн ₽ в ЖК Теплая Речка и от 5,8 млн ₽ в ЖК «Новое Поколение», выгоднее ЖК Теплая Речка.
- Только в ЖК Теплая Речка в продаже: 3-комнатные.
- Быстрее получить ключи в ЖК «Новое Поколение»: ЖК Теплая Речка — сдача 1 кв. 2029, ЖК «Новое Поколение» — сдача 2 кв. 2026 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у СЗ КПМ в базе 1 ЖК (сдано 0), у АО СЗ «СПП «САЛЮТ» — 1 (сдано 0).
- Ближе к центру Йошкар-Олы — ЖК Теплая Речка: 1,3 км против 3,9 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Теплая Речка или ЖК «Новое Поколение»?
Дешевле вход в ЖК Теплая Речка: от 4,9 млн ₽ против 5,8 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Теплая Речка или ЖК «Новое Поколение»?
ЖК Теплая Речка: сдача 1 кв. 2029. ЖК «Новое Поколение»: сдача 2 кв. 2026 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Теплая Речка или ЖК «Новое Поколение» по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Теплая Речка и ЖК «Новое Поколение»?
Комплексы находятся рядом — около 4,5 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Теплая Речка или ЖК «Новое Поколение»
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →