ЖК Тимирязевский или ЖК Орбита - 2: что выбрать
ЖК Тимирязевский и ЖК Орбита - 2 — соседние комплексы: между ними около 6,0 км по прямой. Стартовые цены: от 6,6 млн ₽ и от 4,7 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — чтобы выбрать было проще.
ЖК Тимирязевский и ЖК Орбита - 2: параметры
| ЖК Тимирязевский | ЖК Орбита - 2 | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК Капитель | ООО СЗ "КОМЕТА 21" |
| Срок сдачи | 1 кв. 2025 | 3 кв. 2027 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 6,6 млн ₽ | 4,7 млн ₽ |
| 1-комнатные | — | от 4,7 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 6,6 млн ₽ | от 6,8 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 7,9 млн ₽ | от 8,6 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 11,4 млн ₽ | — |
| До центра города | 7,7 км | 7,3 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК Орбита - 2: от 4,7 млн ₽ против 6,6 млн ₽ — разница 1,8 млн ₽ (28%).
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 7,9 млн ₽ в ЖК Тимирязевский и от 8,6 млн ₽ в ЖК Орбита - 2, выгоднее ЖК Тимирязевский.
- Только в ЖК Тимирязевский в продаже: 4-комнатные.
- Только в ЖК Орбита - 2 в продаже: 1-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК Тимирязевский: ЖК Тимирязевский — сдача 1 кв. 2025 (срок уже наступил), ЖК Орбита - 2 — сдача 3 кв. 2027.
- Застройщики разные: у ГК Капитель в базе 4 ЖК (сдано 0), у ООО СЗ "КОМЕТА 21" — 1 (сдано 0).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Тимирязевский или ЖК Орбита - 2?
Дешевле вход в ЖК Орбита - 2: от 4,7 млн ₽ против 6,6 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Тимирязевский или ЖК Орбита - 2?
ЖК Тимирязевский: сдача 1 кв. 2025 (срок уже наступил). ЖК Орбита - 2: сдача 3 кв. 2027. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Тимирязевский или ЖК Орбита - 2 по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Тимирязевский и ЖК Орбита - 2?
Комплексы находятся рядом — около 6,0 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Тимирязевский или ЖК Орбита - 2
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →