ЖК Труда 12/3 или ЖК Фор Премьерс: что выбрать
ЖК Труда 12/3 и ЖК Фор Премьерс — соседние новостройки: между ними около 2,1 км по прямой. Стартовые цены: от 7,8 млн ₽ и от 4,7 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — чтобы выбрать было проще.
ЖК Труда 12/3 и ЖК Фор Премьерс: параметры
| ЖК Труда 12/3 | ЖК Фор Премьерс | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК ЮгСпецСтрой | ГК МСК |
| Срок сдачи | 2 кв. 2027 | 4 кв. 2025 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 7,8 млн ₽ | 4,7 млн ₽ |
| 1-комнатные | — | от 4,7 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 7,8 млн ₽ | от 7,9 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 12,3 млн ₽ | от 9,3 млн ₽ |
| До центра города | 1,7 км | 3,3 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Вход дешевле в ЖК Фор Премьерс: от 4,7 млн ₽ vs 7,8 млн ₽ — разница 3,2 млн ₽ (41%).
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 12,3 млн ₽ в ЖК Труда 12/3 и от 9,3 млн ₽ в ЖК Фор Премьерс, выгоднее ЖК Фор Премьерс.
- Только в ЖК Фор Премьерс в продаже: 1-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК Фор Премьерс: ЖК Труда 12/3 — сдача 2 кв. 2027, ЖК Фор Премьерс — сдача 4 кв. 2025 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у ГК ЮгСпецСтрой в базе 2 ЖК (сдано 0), у ГК МСК — 10 (сдано 0).
- Ближе к центру Ростова-на-Дону — ЖК Труда 12/3: 1,7 км против 3,3 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Труда 12/3 или ЖК Фор Премьерс?
Дешевле вход в ЖК Фор Премьерс: от 4,7 млн ₽ против 7,8 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Труда 12/3 или ЖК Фор Премьерс?
ЖК Труда 12/3: сдача 2 кв. 2027. ЖК Фор Премьерс: сдача 4 кв. 2025 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Труда 12/3 или ЖК Фор Премьерс по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Труда 12/3 и ЖК Фор Премьерс?
Комплексы находятся рядом — около 2,1 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Труда 12/3 или ЖК Фор Премьерс
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.