ЖК Ультраград или ЖК «Заря»: что выбрать
ЖК Ультраград и ЖК «Заря» — соседние комплексы: между ними около 5,7 км по прямой. Стартовые цены: от 9,1 млн ₽ и от 3,2 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — чтобы выбрать было проще.
ЖК Ультраград и ЖК «Заря»: параметры
| ЖК Ультраград | ЖК «Заря» | |
|---|---|---|
| Застройщик | ЖЕЛЕЗНО | DARS Development |
| Срок сдачи | 1 кв. 2026 | 4 кв. 2027 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 9,1 млн ₽ | 3,2 млн ₽ |
| 1-комнатные | — | от 3,2 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 9,1 млн ₽ | от 4,8 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 10,5 млн ₽ | — |
| До центра города | 10 км | 7,8 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК «Заря»: от 3,2 млн ₽ против 9,1 млн ₽ — разница 5,9 млн ₽ (65%).
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 9,1 млн ₽ в ЖК Ультраград и от 4,8 млн ₽ в ЖК «Заря», выгоднее ЖК «Заря».
- Только в ЖК Ультраград в продаже: 3-комнатные.
- Только в ЖК «Заря» в продаже: 1-комнатные.
- Быстрее получить ключи в ЖК Ультраград: ЖК Ультраград — сдача 1 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК «Заря» — сдача 4 кв. 2027.
- Застройщики разные: у ЖЕЛЕЗНО в базе 13 ЖК (сдано 0), у DARS Development — 12 (сдано 0).
- Ближе к центру Ульяновска — ЖК «Заря»: 7,8 км против 10 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Что дешевле: ЖК Ультраград или ЖК «Заря»?
Дешевле вход в ЖК «Заря»: от 3,2 млн ₽ против 9,1 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Ультраград или ЖК «Заря»?
ЖК Ультраград: сдача 1 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК «Заря»: сдача 4 кв. 2027. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Ультраград или ЖК «Заря» по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Ультраград и ЖК «Заря»?
Комплексы находятся рядом — около 5,7 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Ультраград или ЖК «Заря»
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →