ЖК Южная Заря или ЖК Дубровка.Парк: что выбрать
ЖК Южная Заря и ЖК Дубровка.Парк — новостройки Петербурга в похожем бюджете. Стартовые цены: от 3,9 млн ₽ и от 3,9 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.
ЖК Южная Заря и ЖК Дубровка.Парк: параметры
| ЖК Южная Заря | ЖК Дубровка.Парк | |
|---|---|---|
| Застройщик | Гарантъ | ЛенОблСтрой 47 |
| Срок сдачи | Сдан | 4 кв. 2026 |
| Класс | — | Комфорт |
| Цена от | 3,9 млн ₽ | 3,9 млн ₽ |
| Студии | от 3,9 млн ₽ | от 3,9 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 4,7 млн ₽ | от 4,9 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 7,6 млн ₽ | от 6 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 10,3 млн ₽ | от 11 млн ₽ |
| До центра города | 19 км | 36 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | — | Подчистовая, Чистовая, Чистовая дозаказ |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовые цены почти равны: ЖК Южная Заря — от 3,9 млн ₽, ЖК Дубровка.Парк — от 3,9 млн ₽.
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 7,6 млн ₽ в ЖК Южная Заря и от 6 млн ₽ в ЖК Дубровка.Парк, выгоднее ЖК Дубровка.Парк.
- Быстрее получить ключи в ЖК Южная Заря: ЖК Южная Заря — дом сдан, ЖК Дубровка.Парк — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у Гарантъ в базе 3 ЖК (сдано 2), у ЛенОблСтрой 47 — 3 (сдано 1).
- Ближе к центру Петербурга — ЖК Южная Заря: 19 км против 36 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Южная Заря или ЖК Дубровка.Парк?
Стартовые цены почти равны: от 3,9 млн ₽ и от 3,9 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Южная Заря или ЖК Дубровка.Парк?
ЖК Южная Заря: дом сдан. ЖК Дубровка.Парк: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Южная Заря или ЖК Дубровка.Парк по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Южная Заря и ЖК Дубровка.Парк?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Южная Заря или ЖК Дубровка.Парк
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →