ЖК «Загорье» или ЖК «Новый Смоленск»: что выбрать
ЖК «Загорье» и ЖК «Новый Смоленск» — соседние комплексы: между ними около 1,7 км по прямой. Стартовые цены: от 3,4 млн ₽ и от 3,6 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК «Загорье» и ЖК «Новый Смоленск»: параметры
| ЖК «Загорье» | ЖК «Новый Смоленск» | |
|---|---|---|
| Застройщик | Консоль | ГК "Гражданстрой" |
| Срок сдачи | 4 кв. 2027 | 1 кв. 2025 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 3,4 млн ₽ | 3,6 млн ₽ |
| Студии | от 3,4 млн ₽ | — |
| 1-комнатные | от 3,9 млн ₽ | от 3,6 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 5,8 млн ₽ | от 5,7 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 7 млн ₽ | от 6,9 млн ₽ |
| До центра города | 4,0 км | 5,6 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Вход дешевле в ЖК «Загорье»: от 3,4 млн ₽ против 3,6 млн ₽ — разница 0,3 млн ₽ (7%).
- Самая заметная разница — однокомнатные квартиры: от 3,9 млн ₽ в ЖК «Загорье» и от 3,6 млн ₽ в ЖК «Новый Смоленск», выгоднее ЖК «Новый Смоленск».
- Только в ЖК «Загорье» в продаже: студии.
- Быстрее получить ключи в ЖК «Новый Смоленск»: ЖК «Загорье» — сдача 4 кв. 2027, ЖК «Новый Смоленск» — сдача 1 кв. 2025 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у Консоль в базе 5 ЖК (сдано 0), у ГК "Гражданстрой" — 2 (сдано 0).
- Ближе к центру Смоленска — ЖК «Загорье»: 4,0 км против 5,6 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК «Загорье» или ЖК «Новый Смоленск»?
Дешевле вход в ЖК «Загорье»: от 3,4 млн ₽ против 3,6 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК «Загорье» или ЖК «Новый Смоленск»?
ЖК «Загорье»: сдача 4 кв. 2027. ЖК «Новый Смоленск»: сдача 1 кв. 2025 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК «Загорье» или ЖК «Новый Смоленск» по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК «Загорье» и ЖК «Новый Смоленск»?
Комплексы находятся рядом — около 1,7 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК «Загорье» или ЖК «Новый Смоленск»
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →