ЖК «Засекин» или ЖК БАЛТИЙСКИЙ: что выбрать
ЖК «Засекин» и ЖК БАЛТИЙСКИЙ — соседние новостройки: между ними около 3,3 км по прямой. Стартовые цены: от 2,9 млн ₽ и от 4,6 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.
ЖК «Засекин» и ЖК БАЛТИЙСКИЙ: параметры
| ЖК «Засекин» | ЖК БАЛТИЙСКИЙ | |
|---|---|---|
| Застройщик | БИС | ТМ-Строй |
| Срок сдачи | 3 кв. 2026 | 4 кв. 2027 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 2,9 млн ₽ | 4,6 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 2,9 млн ₽ | от 4,6 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 5,4 млн ₽ | от 7,5 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 8,2 млн ₽ | — |
| До центра города | 10 км | 7,4 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 12–16 этажей, у первой линии до 24 | — |
| Двор | двор без машин, закрытая территория, видеонаблюдение | — |
| Инфраструктура | школа и детский сад рядом, коммерция на первых этажах 40–350 м² | — |
| Природа рядом | виды на Волгу | — |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Вход дешевле в ЖК «Засекин»: от 2,9 млн ₽ против 4,6 млн ₽ — разница 1,6 млн ₽ (36%).
- Самая заметная разница — однокомнатные квартиры: от 2,9 млн ₽ в ЖК «Засекин» и от 4,6 млн ₽ в ЖК БАЛТИЙСКИЙ, выгоднее ЖК «Засекин».
- Только в ЖК «Засекин» в продаже: 3-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК «Засекин»: ЖК «Засекин» — сдача 3 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК БАЛТИЙСКИЙ — сдача 4 кв. 2027.
- Застройщики разные: у БИС в базе 3 ЖК (сдано 0), у ТМ-Строй — 2 (сдано 0).
- Ближе к центру Волгограда — ЖК БАЛТИЙСКИЙ: 7,4 км против 10 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК «Засекин» или ЖК БАЛТИЙСКИЙ?
Дешевле вход в ЖК «Засекин»: от 2,9 млн ₽ против 4,6 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК «Засекин» или ЖК БАЛТИЙСКИЙ?
ЖК «Засекин»: сдача 3 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК БАЛТИЙСКИЙ: сдача 4 кв. 2027. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК «Засекин» или ЖК БАЛТИЙСКИЙ по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК «Засекин» и ЖК БАЛТИЙСКИЙ?
Комплексы находятся рядом — около 3,3 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК «Засекин» или ЖК БАЛТИЙСКИЙ
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →