ЖК Жилой квартал «Бионика Парк» или ЖК 8 НЕБО: что выбрать
ЖК Жилой квартал «Бионика Парк» и ЖК 8 НЕБО — соседние новостройки: между ними около 1,9 км по прямой. Стартовые цены: от 7,4 млн ₽ и от 5,8 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — чтобы выбрать было проще.
ЖК Жилой квартал «Бионика Парк» и ЖК 8 НЕБО: параметры
| ЖК Жилой квартал «Бионика Парк» | ЖК 8 НЕБО | |
|---|---|---|
| Застройщик | Талан | ГК Первый Трест |
| Срок сдачи | 3 кв. 2026 | 3 кв. 2028 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 7,4 млн ₽ | 5,8 млн ₽ |
| Студии | — | от 5,8 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 7,4 млн ₽ | от 8,2 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 9,1 млн ₽ | от 8,9 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 11,6 млн ₽ | от 11,6 млн ₽ |
| 4-комнатные | — | от 15,2 млн ₽ |
| До центра города | 4,4 км | 6,0 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 25 этажей | 21–33 этажа |
| Корпуса | 2 дома | 8 корпусов |
| Квартир | — | около 3356 квартир |
| Технология | кирпичный | монолитно-кирпичный |
| Потолки | 2,72–4,68 м | 2,7–4,9 м |
| Парковка | — | двухуровневый тёплый паркинг на 311 машин, зарядки для электромобилей |
| Двор | — | закрытая охраняемая территория, умная подсветка, аллеи |
| Инфраструктура | — | школа на 1600 мест, детский сад на 355 мест, соседский центр с коворкингом и кинотеатром |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Вход дешевле в ЖК 8 НЕБО: от 5,8 млн ₽ против 7,4 млн ₽ — разница 1,6 млн ₽ (21%).
- Самая заметная разница — однокомнатные квартиры: от 7,4 млн ₽ в ЖК Жилой квартал «Бионика Парк» и от 8,2 млн ₽ в ЖК 8 НЕБО, выгоднее ЖК Жилой квартал «Бионика Парк».
- Только в ЖК 8 НЕБО в продаже: студии, 4-комнатные.
- Быстрее получить ключи в ЖК Жилой квартал «Бионика Парк»: ЖК Жилой квартал «Бионика Парк» — сдача 3 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК 8 НЕБО — сдача 3 кв. 2028.
- Застройщики разные: у Талан в базе 12 ЖК (сдано 0), у ГК Первый Трест — 3 (сдано 0).
- Ближе к центру Уфы — ЖК Жилой квартал «Бионика Парк»: 4,4 км против 6,0 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- По этажности: ЖК Жилой квартал «Бионика Парк» — 25 этажей, ЖК 8 НЕБО — 21–33 этажа.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Жилой квартал «Бионика Парк» или ЖК 8 НЕБО?
Дешевле вход в ЖК 8 НЕБО: от 5,8 млн ₽ против 7,4 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Жилой квартал «Бионика Парк» или ЖК 8 НЕБО?
ЖК Жилой квартал «Бионика Парк»: сдача 3 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК 8 НЕБО: сдача 3 кв. 2028. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Жилой квартал «Бионика Парк» или ЖК 8 НЕБО по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Жилой квартал «Бионика Парк» и ЖК 8 НЕБО?
Комплексы находятся рядом — около 1,9 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Жилой квартал «Бионика Парк» или ЖК 8 НЕБО
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →