«Рафаэль» по семейной ипотеке
Дом 124 м² за 13,9 млн ₽. С 01.10.2026 ставка семейной ипотеки зависит от числа детей: от 12% с одним ребёнком до 6% с четырьмя. В Московской области льготный лимит — 12–18 млн ₽.
Цифры по дому «Рафаэль»
| Детей | Взнос | Льготная ставка | Платёж, 30 лет |
|---|---|---|---|
| 1 ребёнок | 20% (2,78 млн ₽) | 12% до 12 млн ₽ | 114 382 ₽ |
| 1 ребёнок | 30% (4,17 млн ₽) | 12% до 12 млн ₽ | 100 084 ₽ |
| 1 ребёнок | 50% (6,95 млн ₽) | 12% до 12 млн ₽ | 71 489 ₽ |
| 2 ребёнка | 20% (2,78 млн ₽) | 10% до 15 млн ₽ | 97 586 ₽ |
| 2 ребёнка | 30% (4,17 млн ₽) | 10% до 15 млн ₽ | 85 388 ₽ |
| 2 ребёнка | 50% (6,95 млн ₽) | 10% до 15 млн ₽ | 60 991 ₽ |
| 3 ребёнка | 20% (2,78 млн ₽) | 8% до 18 млн ₽ | 81 595 ₽ |
| 3 ребёнка | 30% (4,17 млн ₽) | 8% до 18 млн ₽ | 71 395 ₽ |
| 3 ребёнка | 50% (6,95 млн ₽) | 8% до 18 млн ₽ | 50 997 ₽ |
| 4 ребёнка | 20% (2,78 млн ₽) | 6% до 18 млн ₽ | 66 670 ₽ |
| 4 ребёнка | 30% (4,17 млн ₽) | 6% до 18 млн ₽ | 58 336 ₽ |
| 4 ребёнка | 50% (6,95 млн ₽) | 6% до 18 млн ₽ | 41 669 ₽ |
Если кредит больше льготного лимита, часть сверх лимита считается по рыночной ставке — в таблице это уже учтено.
Семейную ипотеку на частный дом банки дают, когда продавец — застройщик, а дом пригоден для круглогодичного проживания. Земля ИЖС — подходящий вариант.
Цены и наличие — по данным застройщика на 19.10.2026, уточняйте перед показом. Расчёт платежа ориентировочный: семейная ипотека — по условиям с 01.10.2026 для Московской области (ставка и лимит зависят от числа детей), рыночная ставка — около 18,7%. Точные условия даёт банк.
Можно ли купить «Рафаэль» по семейной ипотеке?
Если кредит больше льготного лимита, часть сверх лимита считается по рыночной ставке — в таблице это уже учтено.
Что нужно для заявки?
Паспорт, СНИЛС, документы о доходе и семье; по военной ипотеке — свидетельство ЦЖЗ. Точный список даёт банк.
«Рафаэль» по семейной ипотеке
Посчитаем точный платёж и подберём банк.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →