Nazlidi Group / Военная ипотека / Ростов-на-Дону / ЖК 5 элемент Аске
Военная ипотека · Ростов-на-Дону

ЖК 5 элемент Аске по военной ипотеке

Жилой комплекс ЖК 5 элемент Аске аккредитован для покупки по НИС в Ростове-на-Дону. Квартиры от 3,1 млн ₽. Часть домов сдана. Посчитали, какой стаж в НИС нужен под каждую планировку и как пройти сделку.

Подобрать квартиру →Калькулятор НИС
Аккредитован для НИСРостов-на-ДонуТЭН Девелопмент. Ростов-на-Донуот 3,1 млн ₽
ЖК 5 элемент Аске
Расчёт

Какая квартира в ЖК 5 элемент Аске по силам на НИС

В расчёте — участника НИС 30 лет без своих денег: накопления на ИНС + кредит банка. Каждый год в НИС добавляет накопления — в таблице последний год вступления, при котором хватит на минимальную цену.

КвартираЦенаСтандартная военная ипотекаСемейная военная ипотека
Студия3,1 млн ₽ — 4,6 млн ₽вступление в НИС не позже 2023 г.не позже 2023 г.
1-комнатная4,1 млн ₽ — 6,2 млн ₽вступление в НИС не позже 2022 г.не позже 2023 г.
2-комнатная4,5 млн ₽ — 8,9 млн ₽вступление в НИС не позже 2021 г.не позже 2023 г.
3-комнатная7,2 млн ₽ — 8,3 млн ₽вступление в НИС не позже 2016 г.не позже 2021 г.
4-комнатнаяот 9,4 млн ₽накоплений и стандартного кредита не хватит — нужны собственные средстване позже 2017 г.

Расчёт ориентировочный: накопления — по официальной таблице накопительных взносов и инвестиционного дохода Росвоенипотеки, кредит — по формуле банков-партнёров с погашением до предельного возраста службы (50 лет). Точную сумму на ИНС показывает личный кабинет участника НИС, лимит кредита — банк. Цены — по данным застройщиков на 15.10.2026.

Сценарии

Бюджет участника НИС и что он покрывает

Четыре типичных профиля: сколько накоплено, сколько добавит банк и какие квартиры ЖК 5 элемент Аске можно купить без доплат.

УчастникНакопленияКредит банкаБюджетХватает на
В НИС с 2023 г., 28 лет1 730 619 ₽2 201 286 ₽3 931 905 ₽студия
В НИС с 2021 г., 30 лет2 716 179 ₽2 174 264 ₽4 890 443 ₽студия, 1-комнатная, 2-комнатная
В НИС с 2018 г., 33 года4 235 589 ₽2 132 363 ₽6 367 951 ₽студия, 1-комнатная, 2-комнатная
В НИС с 2015 г., 36 лет5 994 869 ₽2 083 108 ₽8 077 976 ₽студия, 1-комнатная, 2-комнатная, 3-комнатная

Расчёт ориентировочный: накопления — по официальной таблице накопительных взносов и инвестиционного дохода Росвоенипотеки, кредит — по формуле банков-партнёров с погашением до предельного возраста службы (50 лет). Точную сумму на ИНС показывает личный кабинет участника НИС, лимит кредита — банк. Цены — по данным застройщиков на 15.10.2026.

Порядок

Как купить квартиру в ЖК 5 элемент Аске по НИС

  1. 1

    Свидетельство ЦЖЗ

    Получаем свидетельство о праве на целевой жилищный заём после 3 лет участия в НИС.

  2. 2

    Банк и квартира

    Подбираем банк-партнёр и квартиру в сданном доме ЖК 5 элемент Аске, заказываем оценку.

  3. 3

    Договор купли-продажи

    Готовим ДКП и пакет документов для банка и Росвоенипотеки.

  4. 4

    Регистрация и платежи

    После регистрации права собственности банк и Росвоенипотека перечисляют деньги, платежи вносит государство.

О комплексе

ЖК 5 элемент Аске: факты

Застройщик — ТЭН Девелопмент. Ростов-на-Дону. Срок сдачи по данным застройщика — Заселен - 4 кв. 2026. Отделка: без отделки, чистовая. Аккредитацию конкретного корпуса и банка перепроверяем перед бронью: перечень Росвоенипотеки обновляется.

Подробно о ЖК 5 элемент Аске · Военная ипотека в Ростове-на-Дону · Калькулятор НИС

Рядом

Другие ЖК в Ростове-на-Дону для военной ипотеки

ЖК Левенцовка парк — от 2,6 млн ₽ЖК Иловайский — от 3,2 млн ₽ЖК Столицыно — от 3,2 млн ₽ЖК Сиреневый квартал — от 3 млн ₽ЖК ЛЕГЕНДА РОСТОВА — от 3,3 млн ₽ЖК Западные Аллеи — от 3,4 млн ₽ЖК Придонье — от 2,9 млн ₽ЖК Платовский — от 2,8 млн ₽
Полезно знать

Статьи о военной ипотеке

Как устроена военная ипотека в 2026 годуВторичное жильё по военной ипотеке: требованияСвидетельство на ЦЖЗ: как получить и не дать ему сгоретьПокупка квартиры у родственника по военной ипотекеМногодетная семья и военная ипотека: что можно сложить
Вопросы и ответы

Частые вопросы

Не нашли ответ — напишите в Telegram или позвоните.

Можно ли купить квартиру в ЖК 5 элемент Аске по военной ипотеке?

Да. ЖК 5 элемент Аске входит в перечень объектов, аккредитованных для военной ипотеки. Перед бронью сверяем аккредитацию корпуса в выбранном банке-партнёре.

Какой стаж в НИС нужен для покупки в ЖК 5 элемент Аске?

Самый доступный вариант — студия от 3,1 млн ₽. Участнику 30 лет без собственных средств хватит накоплений и кредита при вступлении в НИС в 2023 году или раньше.

Нужен ли первоначальный взнос?

Нет: первоначальным взносом служат накопления на ИНС. Свои деньги или материнский капитал добавляют, если бюджета не хватает.

Кто платит ипотеку за квартиру в ЖК 5 элемент Аске?

Ежемесячные платежи вносит Росвоенипотека за счёт накопительного взноса — в 2026 году это 411 185 ₽ в год, около 34 265 ₽ в месяц.

Сколько стоят ваши услуги?

Подбор квартиры для покупателя бесплатный — вознаграждение платит застройщик. Сопровождение сделки по военной ипотеке обсуждаем по задаче.

Заявка

Купим квартиру в ЖК 5 элемент Аске по НИС

Проверим аккредитацию, посчитаем бюджет по вашему свидетельству и проведём сделку.

Телефон+7 925 552-52-22 Telegram@Denis_Nazlidi Почтаinfo@nazlidi.group
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →