Приёмка квартиры и проверка ДДУ в ЖК Город-спутник Южный
ЖК Город-спутник Южный (к югу от центра Петербурга, в 30 км) — проверяем договор и принимаем квартиры именно в этом комплексе. Берём на себя юридическую часть и технический осмотр квартиры.
На что смотрим здесь
- До сдачи больше года (1 кв. 2028): сейчас главное — договор, эскроу-счёт и проектная декларация, а не отделка.
- Монолит: проверяем геометрию стен и перекрытий, перепады стяжки и вертикаль углов.
- Если берёте с отделкой: проверяем ровность полов, швы плитки, работу сантехники и розеток — дефекты отделки фиксируем в акте.
- Заявленная высота потолков 2,7–3,3 м — сверяем фактическую с проектной.
- Проверка застройщика ООО ЗаСтрой Спецзастройщик: ЕГРЮЛ, судебные дела, исполнение сроков по прошлым объектам.
- Сопровождение до выписки ЕГРН
Ключи — ориентировочно в 1 кв. 2028, через 15 месяцев. Последняя очередь — 3 кв. 2029. Других проектов ООО ЗаСтрой Спецзастройщик у нас в базе нет, поэтому проверку застройщика делаем с нуля: ЕГРЮЛ, суды, проектная декларация.
Порядок работы
- 1
Проверка ДДУ
Проверяем застройщика, проектную документацию и договор долевого участия.
- 2
Условия
Сохраняем условия ипотеки, в том числе семейной.
- 3
Приёмка
Контролируем приёмку квартиры после сдачи дома.
- 4
Регистрация
Сопровождаем до регистрации права.
Рядом и в этом ЖК
Приёмка квартиры и сопровождение ДДУ в других ЖК в Санкт-Петербурге и Ленобласти
Сколько стоит сопровождение покупки в ЖК Город-спутник Южный?
От 150 000 ₽ — проверка застройщика, ДДУ и контроль приёмки. Итог фиксируем в договоре.
Когда принимать квартиру в ЖК Город-спутник Южный?
Ключи — ориентировочно в 1 кв. 2028, через 15 месяцев. Последняя очередь — 3 кв. 2029.
На что смотреть при приёмке в этом доме?
Монолит: проверяем геометрию стен и перекрытий, перепады стяжки и вертикаль углов.
Нужен ли юрист, если ипотека через банк?
Банк проверяет свои риски, а не ваши: договор лучше смотреть отдельно.
Задача в ЖК Город-спутник Южный?
Ответим в рабочее время в течение нескольких часов.