Приёмка квартиры и проверка ДДУ в ЖК ID Kudrovo II
Сопровождаем покупку в ЖК ID Kudrovo II: от проверки ДДУ до акта приёмки. Адрес — к востоку от центра Петербурга, в 13 км. Рядом ещё 6 новостроек из нашей базы — работаем во всём районе. Берём на себя юридическую часть и технический осмотр квартиры.
Приёмка с учётом дома
- До сдачи больше года (2 кв. 2028): сейчас главное — договор, эскроу-счёт и проектная декларация, а не отделка.
- Монолит: проверяем геометрию стен и перекрытий, перепады стяжки и вертикаль углов.
- Квартиры без отделки: принимаем стяжку, штукатурку, окна, радиаторы и ввод сетей — после подписания акта претензии сложнее.
- Если берёте с отделкой: проверяем ровность полов, швы плитки, работу сантехники и розеток — дефекты отделки фиксируем в акте.
- Заявленная высота потолков 2,73–3,03 м — сверяем фактическую с проектной.
- По ООО Евроинвест Девелопмент смотрим арбитраж, банкротные риски и как сдавались прошлые дома.
- Проверка эскроу-счёта и условий банка
До сдачи около 18 месяцев (2 кв. 2028). Последняя очередь — 3 кв. 2030. У ООО Евроинвест Девелопмент в нашей базе ещё 3 проекта, из них 1 уже сдан. В этом же городе: ЖК iD Park Pobedy, ЖК ID Murino III, ЖК ID Petrogradskaya.
Соседние новостройки
Соседние ЖК: ЖК ID Кудрово 2 (90 м, от 4,1 млн ₽), ЖК Аквилон РекаПарк (510 м, от 4,5 млн ₽), ЖК Аквилон STORIES (1,2 км, от 5,6 млн ₽).
По карте комплекс находится к востоку от центра Петербурга, расстояние — около 13 км. До станции Улица Дыбенко около 10 минут на транспорте. Адрес в источниках: Новосергиевка, Заневское поселение, рядом с Кудрово. Для прогулок рядом лесопарк Берёзовая Роща, лесопарк Оккервиль.
Порядок работы
- 1
Документы
Разбираем ДДУ, декларацию и разрешение на строительство.
- 2
Ипотека
Сверяем условия банка и эскроу.
- 3
Осмотр
Выходим на приёмку с инструментом и составляем акт.
- 4
Право
Доводим до выписки ЕГРН.
Рядом и в этом ЖК
Приёмка квартиры и сопровождение ДДУ в других ЖК в Санкт-Петербурге и Ленобласти
Сколько стоит сопровождение покупки в ЖК ID Kudrovo II?
От 150 000 ₽ — проверка застройщика, ДДУ и контроль приёмки. Итог фиксируем в договоре.
Когда принимать квартиру в ЖК ID Kudrovo II?
До сдачи около 18 месяцев (2 кв. 2028). Последняя очередь — 3 кв. 2030.
На что смотреть при приёмке в этом доме?
Монолит: проверяем геометрию стен и перекрытий, перепады стяжки и вертикаль углов.
Нужен ли юрист, если ипотека через банк?
Банк проверяет свои риски, а не ваши: договор лучше смотреть отдельно.
Задача в ЖК ID Kudrovo II?
Ответим в рабочее время в течение нескольких часов.