Приёмка квартиры и проверка ДДУ в ЖК Ликино
ЖК Ликино (к юго-западу от центра Москвы, в 34 км) — проверяем договор и принимаем квартиры именно в этом комплексе. Рядом ещё 6 новостроек из нашей базы — работаем во всём районе. Договор, застройщик, приёмка — одной командой и по фиксированной цене.
Приёмка с учётом дома
- Дом сдан (полностью или частично): проверяем акт ввода, передаточный акт и состояние квартиры перед подписанием.
- Монолит: проверяем геометрию стен и перекрытий, перепады стяжки и вертикаль углов.
- Квартиры без отделки: принимаем стяжку, штукатурку, окна, радиаторы и ввод сетей — после подписания акта претензии сложнее.
- Если берёте с отделкой: проверяем ровность полов, швы плитки, работу сантехники и розеток — дефекты отделки фиксируем в акте.
- Заявленная высота потолков 3,0 м — сверяем фактическую с проектной.
- Проверка застройщика ГК Красная горка: ЕГРЮЛ, судебные дела, исполнение сроков по прошлым объектам.
- Акт осмотра с перечнем дефектов и сроками устранения
ЖК Ликино сдан — ключи выдаются, сроки строительства больше не риск. В нашей базе это единственный проект застройщика ГК Красная горка — тем внимательнее стоит проверить его историю и документы.
Соседние новостройки
Ближайшие новостройки по карте: ЖК МЫС (1,1 км, от 11,9 млн ₽), ЖК Равновесие (2,2 км, от 8,1 млн ₽), ЖК Жаворонки Клаб (3,0 км, от 6,6 млн ₽).
ЖК Ликино далеко от центра Москвы: до него около 34 км по прямой, к юго-западу от него. Проект за пределами МКАД: важны дорога и электрички. К станции Одинцово (D1) придётся ехать: около 20 минут транспортом. Расположение: посёлок Ликино, Одинцовский район, 20 км от МКАД по Минскому шоссе.
Порядок работы
- 1
Документы
Разбираем ДДУ, декларацию и разрешение на строительство.
- 2
Ипотека
Сверяем условия банка и эскроу.
- 3
Осмотр
Выходим на приёмку с инструментом и составляем акт.
- 4
Право
Доводим до выписки ЕГРН.
Рядом и в этом ЖК
Приёмка квартиры и сопровождение ДДУ в других ЖК в Москве и Подмосковье
Сколько стоит сопровождение покупки в ЖК Ликино?
От 150 000 ₽ — проверка застройщика, ДДУ и контроль приёмки. Итог фиксируем в договоре.
Когда принимать квартиру в ЖК Ликино?
ЖК Ликино сдан — ключи выдаются, сроки строительства больше не риск.
На что смотреть при приёмке в этом доме?
Монолит: проверяем геометрию стен и перекрытий, перепады стяжки и вертикаль углов.
Что делать, если застройщик затягивает сдачу?
Фиксируем просрочку и считаем неустойку по 214-ФЗ.
Задача в ЖК Ликино?
Ответим в рабочее время в течение нескольких часов.