Приёмка квартиры и проверка ДДУ в ЖК Мечта-квартал Любовь
Сопровождаем покупку в ЖК Мечта-квартал Любовь: от проверки ДДУ до акта приёмки. Адрес — к северо-западу от центра Москвы, в 39 км. В радиусе 6 км ещё 3 ЖК, где мы уже работаем. Берём на себя юридическую часть и технический осмотр квартиры.
На что смотрим здесь
- До сдачи больше года (2 кв. 2028): сейчас главное — договор, эскроу-счёт и проектная декларация, а не отделка.
- Квартиры без отделки: принимаем стяжку, штукатурку, окна, радиаторы и ввод сетей — после подписания акта претензии сложнее.
- Если берёте с отделкой: проверяем ровность полов, швы плитки, работу сантехники и розеток — дефекты отделки фиксируем в акте.
- Заявленная высота потолков 2,7 м — сверяем фактическую с проектной.
- Проверка застройщика Мега-Мечта: ЕГРЮЛ, судебные дела, исполнение сроков по прошлым объектам (в нашей базе у него 3 ЖК).
- Сопровождение до выписки ЕГРН
Ключи — ориентировочно в 2 кв. 2028, через 18 месяцев. У Мега-Мечта в нашей базе ещё 2 проекта. Рядом по городу у него же — ЖК Мечта квартал Дружба, ЖК Пение Птиц.
Соседние новостройки
В радиусе пешей или короткой поездки: ЖК Мечта квартал Дружба (100 м, от 10,4 млн ₽), ЖК Пение Птиц (1,2 км, от 11,1 млн ₽), ЖК Зеленый город (2,4 км).
От центра Москвы до ЖК Мечта-квартал Любовь — примерно 39 км по прямой, комплекс находится к северо-западу от города. Комплекс за МКАД — это стоит учитывать, если работа в центре. До станции Физтех около 30 минут на транспорте. Расположение: село Озерецкое, Дмитровский район, Рогачёвское шоссе, 23 км от МКАД.
Порядок работы
- 1
Документы
Разбираем ДДУ, декларацию и разрешение на строительство.
- 2
Ипотека
Сверяем условия банка и эскроу.
- 3
Осмотр
Выходим на приёмку с инструментом и составляем акт.
- 4
Право
Доводим до выписки ЕГРН.
Рядом и в этом ЖК
Приёмка квартиры и сопровождение ДДУ в других ЖК в Москве и Подмосковье
Сколько стоит сопровождение покупки в ЖК Мечта-квартал Любовь?
От 150 000 ₽ — проверка застройщика, ДДУ и контроль приёмки. Итог фиксируем в договоре.
Когда принимать квартиру в ЖК Мечта-квартал Любовь?
Ключи — ориентировочно в 2 кв. 2028, через 18 месяцев.
Можно ли принять квартиру без специалиста?
Можно, но скрытые дефекты стяжки, окон и инженерии без инструмента легко пропустить.
Задача в ЖК Мечта-квартал Любовь?
Ответим в рабочее время в течение нескольких часов.