Приёмка квартиры и проверка ДДУ в ЖК Новая история
Сопровождаем покупку в ЖК Новая история: от проверки ДДУ до акта приёмки. Адрес — к северу от центра Петербурга, в 28 км. Рядом ещё 3 новостройки из нашей базы — работаем во всём районе. Проверяем документы до подписания и выходим на приёмку с инструментом.
Приёмка с учётом дома
- Дом сдан (полностью или частично): проверяем акт ввода, передаточный акт и состояние квартиры перед подписанием.
- Монолит: проверяем геометрию стен и перекрытий, перепады стяжки и вертикаль углов.
- Квартиры без отделки: принимаем стяжку, штукатурку, окна, радиаторы и ввод сетей — после подписания акта претензии сложнее.
- Если берёте с отделкой: проверяем ровность полов, швы плитки, работу сантехники и розеток — дефекты отделки фиксируем в акте.
- Проверка застройщика ТАЙМС: ЕГРЮЛ, судебные дела, исполнение сроков по прошлым объектам.
- Проверка эскроу-счёта и условий банка
Первые дома сданы, оставшиеся очереди застройщик планирует закончить к 4 кв. 2029. В нашей базе это единственный проект застройщика ТАЙМС — тем внимательнее стоит проверить его историю и документы.
Соседние новостройки
В радиусе пешей или короткой поездки: ЖК Патио (4,6 км, от 4,7 млн ₽), ЖК ПАТИО. Уютный квартал (4,6 км, от 4,7 млн ₽), ЖК ЛОВО (5,8 км, от 4,4 млн ₽).
ЖК Новая история далеко от центра Петербурга: до него около 28 км по прямой, к северу от него. К станции Парнас придётся ехать: около 30 минут транспортом. Адрес в источниках: Сертолово, ул. Златоглавая, Всеволожский район. Из природы поблизости: лесная зона рядом.
Порядок работы
- 1
Проверка ДДУ
Проверяем застройщика, проектную документацию и договор долевого участия.
- 2
Условия
Сохраняем условия ипотеки, в том числе семейной.
- 3
Приёмка
Контролируем приёмку квартиры после сдачи дома.
- 4
Регистрация
Сопровождаем до регистрации права.
Рядом и в этом ЖК
Приёмка квартиры и сопровождение ДДУ в других ЖК в Санкт-Петербурге и Ленобласти
Сколько стоит сопровождение покупки в ЖК Новая история?
От 150 000 ₽ — проверка застройщика, ДДУ и контроль приёмки. Итог фиксируем в договоре.
Когда принимать квартиру в ЖК Новая история?
Первые дома сданы, оставшиеся очереди застройщик планирует закончить к 4 кв. 2029.
На что смотреть при приёмке в этом доме?
Монолит: проверяем геометрию стен и перекрытий, перепады стяжки и вертикаль углов.
Что делать, если застройщик затягивает сдачу?
Фиксируем просрочку и считаем неустойку по 214-ФЗ.
Задача в ЖК Новая история?
Ответим в рабочее время в течение нескольких часов.