Приёмка квартиры и проверка ДДУ в ЖК Новый Весенний
Сопровождаем покупку в ЖК Новый Весенний: от проверки ДДУ до акта приёмки. Адрес — к югу от центра Москвы, в 40 км. В радиусе 6 км ещё 2 ЖК, где мы уже работаем. Договор, застройщик, приёмка — одной командой и по фиксированной цене.
Приёмка с учётом дома
- До сдачи больше года (1 кв. 2028): сейчас главное — договор, эскроу-счёт и проектная декларация, а не отделка.
- В монолитном доме меряем отклонения стен лазером и смотрим холодные швы бетона.
- Квартиры без отделки: принимаем стяжку, штукатурку, окна, радиаторы и ввод сетей — после подписания акта претензии сложнее.
- Если берёте с отделкой: проверяем ровность полов, швы плитки, работу сантехники и розеток — дефекты отделки фиксируем в акте.
- Высотность до 23 этажей: проверяем лифты, противопожарную систему и герметичность окон на верхних этажах.
- Заявленная высота потолков 2,72 м — сверяем фактическую с проектной.
- Проверка застройщика G3 Group: ЕГРЮЛ, судебные дела, исполнение сроков по прошлым объектам (в нашей базе у него 3 ЖК).
- Согласование договора долевого участия
До сдачи около 15 месяцев (1 кв. 2028). G3 Group — застройщик с портфелем: ещё 2 ЖК в базе, из них 1 уже сдан. В этом же городе: ЖК Театральный, ЖК Михалевич.
Соседние новостройки
Соседние ЖК: ЖК Школьный (4,8 км, от 6,1 млн ₽), ЖК Пахра Сити (6,0 км, от 6,4 млн ₽).
ЖК Новый Весенний далеко от центра Москвы: до него около 40 км по прямой, к югу от него. Проект за пределами МКАД: важны дорога и электрички. До станции Подольск (D2) около 10 минут на транспорте. Адрес в источниках: Сосновый Бор, Подольск, около 23 км от МКАД. Для прогулок рядом лесопарк Сосновый Бор в 5 минутах пешком, река Жестовка.
Порядок работы
- 1
Документы
Разбираем ДДУ, декларацию и разрешение на строительство.
- 2
Ипотека
Сверяем условия банка и эскроу.
- 3
Осмотр
Выходим на приёмку с инструментом и составляем акт.
- 4
Право
Доводим до выписки ЕГРН.
Рядом и в этом ЖК
Приёмка квартиры и сопровождение ДДУ в других ЖК в Москве и Подмосковье
Сколько стоит сопровождение покупки в ЖК Новый Весенний?
От 150 000 ₽ — проверка застройщика, ДДУ и контроль приёмки. Итог фиксируем в договоре.
Когда принимать квартиру в ЖК Новый Весенний?
До сдачи около 15 месяцев (1 кв. 2028).
На что смотреть при приёмке в этом доме?
В монолитном доме меряем отклонения стен лазером и смотрим холодные швы бетона.
Нужен ли юрист, если ипотека через банк?
Банк проверяет свои риски, а не ваши: договор лучше смотреть отдельно.
Задача в ЖК Новый Весенний?
Ответим в рабочее время в течение нескольких часов.