Приёмка квартиры и проверка ДДУ в ЖК Речной Жемчуг
Сопровождаем покупку в ЖК Речной Жемчуг: от проверки ДДУ до акта приёмки. Адрес — к югу от центра Ростова-на-Дону, в 8,2 км. Рядом ещё 6 новостроек из нашей базы — работаем во всём районе. Берём на себя юридическую часть и технический осмотр квартиры.
Что проверяем в этом ЖК
- До сдачи больше года (1 кв. 2028): сейчас главное — договор, эскроу-счёт и проектная декларация, а не отделка.
- В монолитном доме меряем отклонения стен лазером и смотрим холодные швы бетона.
- Если берёте с отделкой: проверяем ровность полов, швы плитки, работу сантехники и розеток — дефекты отделки фиксируем в акте.
- Заявленная высота потолков от 2,85 м — сверяем фактическую с проектной.
- По СЗ Твой Дом смотрим арбитраж, банкротные риски и как сдавались прошлые дома.
- Акт осмотра с перечнем дефектов и сроками устранения
До сдачи около 15 месяцев (1 кв. 2028). У СЗ Твой Дом в нашей базе ещё 1 проект.
Соседние новостройки
Ближайшие новостройки по карте: ЖК Точка (1,8 км, от 4,1 млн ₽), ЖК Пальмира 2.0 (1,9 км, от 4 млн ₽), ЖК Империя (3,0 км, от 4,5 млн ₽).
По карте комплекс находится к югу от центра Ростова-на-Дону, расстояние — около 8,2 км. Расположение: Батайск, северо-запад города, ул. Половинко, около 20 минут до центра Ростова. Из природы поблизости: берег реки Малый Койсуг, прогулочная зона у воды.
Порядок работы
- 1
Проверка ДДУ
Проверяем застройщика, проектную документацию и договор долевого участия.
- 2
Условия
Сохраняем условия ипотеки, в том числе семейной.
- 3
Приёмка
Контролируем приёмку квартиры после сдачи дома.
- 4
Регистрация
Сопровождаем до регистрации права.
Рядом и в этом ЖК
Приёмка квартиры и сопровождение ДДУ в других ЖК в Ростове-на-Дону
Сколько стоит сопровождение покупки в ЖК Речной Жемчуг?
От 150 000 ₽ — проверка застройщика, ДДУ и контроль приёмки. Итог фиксируем в договоре.
Когда принимать квартиру в ЖК Речной Жемчуг?
До сдачи около 15 месяцев (1 кв. 2028).
На что смотреть при приёмке в этом доме?
В монолитном доме меряем отклонения стен лазером и смотрим холодные швы бетона.
Нужен ли юрист, если ипотека через банк?
Банк проверяет свои риски, а не ваши: договор лучше смотреть отдельно.
Задача в ЖК Речной Жемчуг?
Ответим в рабочее время в течение нескольких часов.