ЖК Вишневый сад в Ростове-на-Дону: квартиры, цены, сроки сдачи
ЖК Вишневый сад от застройщика ЮгСпецСтрой в Ростове-на-Дону. Квартиры от 4,2 млн ₽. Первые дома сданы, оставшиеся очереди застройщик планирует закончить к 1 кв. 2027. Сопровождаем сделку и помогаем после ключей: приёмка, ремонт, потолки.
Соберите квартиру в ЖК Вишневый сад
Выберите формат, отделку и способ оплаты — покажем три варианта по реальному диапазону цен застройщика и примерный платёж. Точные лоты, скидки и одобрение банка — после заявки.
Платежи по военной ипотеке вносит государство за счёт НИС в пределах ежегодного взноса. Расчёт накоплений — на voennaya-ipoteka-nis.ru.
Коротко о ЖК Вишневый сад
- Застройщик
- ЮгСпецСтрой
- Регион
- Ростов-на-Дону
- Расположение
- Не указано
- Срок сдачи
- Заселен - 1 кв. 2027
- Класс
- Комфорт
- Отделка
- Без отделки, Подчистовая дозаказ, Чистовая дозаказ
- 1-комнатные
- 4,2 млн ₽ — 6 млн ₽
- 2-комнатные
- 4,7 млн ₽ — 9,5 млн ₽
- 3-комнатные
- 6,4 млн ₽ — 7,3 млн ₽
- 4-комнатные
- 8,9 млн ₽ — 9 млн ₽
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026. Актуальные условия уточняйте — подскажем.
ЖК аккредитован в Росвоенипотеке — квартиру можно купить по военной ипотеке. Подробности и расчёт накоплений НИС — на нашем сайте voennaya-ipoteka-nis.ru.
ЖК Вишневый сад: что важно знать
К северо-востоку от центра Ростова-на-Дону, в 13 км по прямой, — так на карте выглядит адрес ЖК Вишневый сад.
Первые дома сданы, оставшиеся очереди застройщик планирует закончить к 1 кв. 2027.
Самый доступный вход — однокомнатные квартиры от 4,2 млн ₽. Самые просторные лоты — четырёхкомнатные квартиры, от 8,9 млн ₽. Цена двухкомнатных квартир колеблется от 4,7 млн ₽ до 9,5 млн ₽: при выборе стоит сравнить этажи и корпуса. По стартовой цене — середина рынка Ростова-на-Дону (медиана по нашей базе — 4,5 млн ₽).
Комплекс интересен семьям с детьми: есть большие планировки. Класс — комфорт: баланс цены и качества среды.
ЮгСпецСтрой — застройщик с портфелем: ещё 1 ЖК в базе, из них 1 уже сдан. Рядом по городу у него же — ЖК ЭКО Квартал Новый Горизонт.
Соседние ЖК: ЖК Придонье (1,4 км, от 2,9 млн ₽), ЖК Столицыно (1,7 км, от 3,2 млн ₽), ЖК Флора (1,8 км, от 2,8 млн ₽).
Покупка, ремонт и переезд
Одна заявка — любое направление: от проверки ДДУ до уборки перед заселением.
Другие новостройки в Ростове-на-Дону
Как забронировать квартиру в ЖК Вишневый сад без комиссии?
Подбор квартиры в ЖК Вишневый сад для покупателя бесплатный: агентское вознаграждение покрывает застройщик. Nazlidi Group покажет свободные лоты, сравнит цены с соседями и посчитает платёж по ипотеке. Сопровождение ДДУ и приёмка квартиры — от 150 000 ₽.
Можно ли купить квартиру в ЖК Вишневый сад по военной ипотеке?
Да, можно: комплекс есть в перечне аккредитованных Росвоенипотекой, покупка по военной ипотеке (НИС) возможна; аккредитацию конкретного корпуса перепроверяем перед сделкой. Семейную ипотеку одобряют при выполнении условий программы, также есть стандартная ипотека и рассрочка застройщика. Минимальный бюджет — 4,2 млн ₽.
Стоит ли покупать квартиру в ЖК Вишневый сад?
По данным Nazlidi Group: стартовая цена на уровне медианы рынка Ростова-на-Дону (4,5 млн ₽); часть очередей уже сдана; у застройщика 2 ЖК в базе, сдано 2; в радиусе 6 км ещё 6 новостроек — есть с чем сравнить. Перед решением сравним ЖК Вишневый сад с соседними проектами и проверим проектную декларацию застройщика.
Сколько стоят квартиры в ЖК Вишневый сад?
Минимум — однокомнатные квартиры от 4,2 млн ₽. В продаже: однокомнатные, двухкомнатные, трёхкомнатные, четырёхкомнатные.
Когда сдача ЖК Вишневый сад?
Первые дома сданы, оставшиеся очереди застройщик планирует закончить к 1 кв. 2027.
Где находится ЖК Вишневый сад?
К северо-востоку от центра Ростова-на-Дону, около 13 км по прямой.
Кто застройщик ЖК Вишневый сад?
ЮгСпецСтрой. ЮгСпецСтрой — застройщик с портфелем: ещё 1 ЖК в базе, из них 1 уже сдан. Рядом по городу у него же — ЖК ЭКО Квартал Новый Горизонт.
Поможете проверить договор с застройщиком?
Да. Аудит новостройки и сопровождение ДДУ — от 150 000 ₽: проверка застройщика, договора и контроль приёмки.
Сравнить ЖК Вишневый сад с соседями
Цены по комнатности, сроки сдачи и застройщики — в одной таблице.
Обсудим покупку в ЖК Вишневый сад
Ответим в рабочее время в течение нескольких часов.