Приёмка квартиры и проверка ДДУ в ЖК Зеленый парк
Сопровождаем покупку в ЖК Зеленый парк: от проверки ДДУ до акта приёмки. Адрес — к северо-западу от центра Москвы, в 37 км. В радиусе 6 км ещё 2 ЖК, где мы уже работаем. Проверяем документы до подписания и выходим на приёмку с инструментом.
На что смотрим здесь
- Сдача в 3 кв. 2027: заранее закладываем дату приёмки и порядок оформления акта осмотра с замечаниями.
- Монолит: проверяем геометрию стен и перекрытий, перепады стяжки и вертикаль углов.
- Если берёте с отделкой: проверяем ровность полов, швы плитки, работу сантехники и розеток — дефекты отделки фиксируем в акте.
- Высотность до 28 этажей: проверяем лифты, противопожарную систему и герметичность окон на верхних этажах.
- Проверка застройщика ПИК: ЕГРЮЛ, судебные дела, исполнение сроков по прошлым объектам (в нашей базе у него 47 ЖК).
- Проверка эскроу-счёта и условий банка
До сдачи около 9 месяцев (3 кв. 2027). Последняя очередь — 1 кв. 2029. У ПИК в нашей базе ещё 46 проектов, из них 4 уже сданы. Рядом по городу у него же — ЖК Ярославский, ЖК Белая Дача парк, ЖК Ярославский квартал.
Соседние новостройки
В радиусе пешей или короткой поездки: ЖК Зелёный парк (1,1 км, от 10,4 млн ₽), ЖК Новый Зеленоград (1,7 км, от 5,8 млн ₽).
ЖК Зеленый парк далеко от центра Москвы: до него около 37 км по прямой, к северо-западу от него. Комплекс за МКАД — это стоит учитывать, если работа в центре. До станции Зеленоград-Крюково (D3) — 20 минут шагом. Расположение: Зеленоград, около 26 км от МКАД. Из природы поблизости: Зеленоградский лес, Михайловский пруд.
Порядок работы
- 1
Документы
Разбираем ДДУ, декларацию и разрешение на строительство.
- 2
Ипотека
Сверяем условия банка и эскроу.
- 3
Осмотр
Выходим на приёмку с инструментом и составляем акт.
- 4
Право
Доводим до выписки ЕГРН.
Рядом и в этом ЖК
Приёмка квартиры и сопровождение ДДУ в других ЖК в Москве и Подмосковье
Сколько стоит сопровождение покупки в ЖК Зеленый парк?
От 150 000 ₽ — проверка застройщика, ДДУ и контроль приёмки. Итог фиксируем в договоре.
Когда принимать квартиру в ЖК Зеленый парк?
До сдачи около 9 месяцев (3 кв. 2027). Последняя очередь — 1 кв. 2029.
На что смотреть при приёмке в этом доме?
Монолит: проверяем геометрию стен и перекрытий, перепады стяжки и вертикаль углов.
Что делать, если застройщик затягивает сдачу?
Фиксируем просрочку и считаем неустойку по 214-ФЗ.
Задача в ЖК Зеленый парк?
Ответим в рабочее время в течение нескольких часов.