ЖК 1-й Химкинский в Москве и Подмосковье: квартиры, цены, сроки сдачи
ЖК 1-й Химкинский от застройщика ГК ФСК/ДСК в Москве и Подмосковье, Ховрино 29 мин.. Квартиры от 5,3 млн ₽. Плановый срок — 4 кв. 2026, он уже наступил: статус ввода стоит проверить по разрешению на ввод в эксплуатацию. Последняя очередь — 4 кв. 2028. Сопровождаем сделку и помогаем после ключей: приёмка, ремонт, потолки.
Коротко о ЖК 1-й Химкинский
- Застройщик
- ГК ФСК/ДСК
- Регион
- Москва и Подмосковье
- Расположение
- Ховрино 29 мин.
- Рядом
- Долгопрудный
- Этажность
- 7–17 этажей
- Технология
- монолитно-каркасный
- Потолки
- 2,72–3,34 м
- Парковка
- подземный паркинг и гостевая парковка
- Срок сдачи
- 4 кв. 2026 — 4 кв. 2028
- Студии
- 5,3 млн ₽ — 8,4 млн ₽
- 1-комнатные
- 7,7 млн ₽ — 13,2 млн ₽
- 2-комнатные
- 10,2 млн ₽ — 18,6 млн ₽
- 3-комнатные
- 13,5 млн ₽ — 21,8 млн ₽
- 4-комнатные
- 18,3 млн ₽ — 19,1 млн ₽
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026. Актуальные условия уточняйте — подскажем.
ЖК аккредитован в Росвоенипотеке — квартиру можно купить по военной ипотеке. Подробности и расчёт накоплений НИС — на нашем сайте voennaya-ipoteka-nis.ru.
ЖК 1-й Химкинский: что важно знать
ЖК 1-й Химкинский расположен в северо-западной части Москвы, примерно в 24 км от центра по прямой. Комплекс за МКАД — это стоит учитывать, если работа в центре. Ближайшая станция — Ховрино, примерно 29 минут в пути. По данным открытых источников: Химки, микрорайон Клязьма-Старбеево. Для прогулок рядом Химкинский лес, канал имени Москвы.
Проект: 7–17 этажей. Дома монолитно-каркасный. Высота потолков — 2,72–3,34 м. Фасады в северном стиле, переменная этажность, архитектурная подсветка. Двор без машин. Паркинг: подземный паркинг и гостевая парковка. Инфраструктура в составе комплекса: школа, три детских сада, поликлиника, двухэтажный торговый центр, магазины и кафе на первых этажах. Что ещё отмечают: предчистовая и дизайнерская отделка в четырёх вариантах.
Дешевле всего в продаже студии: от 5,3 млн ₽. Самые просторные лоты — четырёхкомнатные квартиры, от 18,3 млн ₽. Внутри одного типа разброс заметный: двухкомнатные квартиры стоят от 10,2 млн ₽ до 18,6 млн ₽ — разница в этаже, площади и виде. По стартовой цене это один из самых доступных ЖК Москвы в нашей базе: дешевле лишь 11% проектов.
Плановый срок — 4 кв. 2026, он уже наступил: статус ввода стоит проверить по разрешению на ввод в эксплуатацию. Последняя очередь — 4 кв. 2028.
Выбор форматов — от студий до четырёхкомнатных квартир, инфраструктура для детей заложена в проекте.
ГК ФСК/ДСК — застройщик с портфелем: ещё 12 ЖК в базе, из них 8 уже сданы. Рядом по городу у него же — ЖК 1-й Шереметьевский, ЖК 1-й Южный, ЖК Жаворонки Клаб.
В радиусе пешей или короткой поездки: ЖК Квартал Ивакино (250 м, от 5 млн ₽), ЖК Берег (360 м, от 6,5 млн ₽), ЖК Гранель Бригантина (1,2 км, от 9,4 млн ₽).
Покупка, ремонт и переезд
Одна заявка — любое направление: от проверки ДДУ до няни после переезда.
Приёмка квартиры и сопровождение ДДУ в ЖК 1-й Химкинский
Проверка застройщика и договора, контроль приёмки квартиры.
смета после осмотраРемонт квартиры в ЖК 1-й Химкинский
Черновая и чистовая отделка, ремонт под ключ.
расчёт после замераНатяжные потолки в ЖК 1-й Химкинский
Матовые, сатиновые, глянцевые полотна и свет.
по задаче семьиПодбор няни в ЖК 1-й Химкинский
Няня для семьи после переезда.
Другие новостройки в Москве и Подмосковье
Как купить квартиру в ЖК 1-й Химкинский по цене застройщика?
Подбор квартиры в ЖК 1-й Химкинский для покупателя бесплатный: вознаграждение агентству платит застройщик ГК ФСК/ДСК. Nazlidi Group покажет свободные лоты, сравнит с соседними ЖК и подберёт ипотечную программу. Юридический аудит и контроль приёмки — от 150 000 ₽.
Доступна ли военная и семейная ипотека в ЖК 1-й Химкинский?
Да: комплекс есть в перечне аккредитованных Росвоенипотекой, военная ипотека (НИС) доступна; перед сделкой сверяем аккредитацию именно вашего корпуса. Семейную ипотеку одобряют при выполнении условий программы, также есть стандартная ипотека и рассрочка застройщика. Минимальный бюджет — 5,3 млн ₽.
Насколько выгодна покупка в ЖК 1-й Химкинский?
По данным Nazlidi Group: стартовая цена ниже, чем у 89% новостроек Москвы в базе; плановый срок уже наступил — нужна проверка разрешения на ввод; у застройщика 13 ЖК в базе, сдано 8; в радиусе 6 км ещё 6 новостроек — есть с чем сравнить. Перед решением сравним ЖК 1-й Химкинский с соседними проектами и проверим проектную декларацию застройщика.
Сколько стоят квартиры в ЖК 1-й Химкинский?
Минимум — студии от 5,3 млн ₽. В продаже: студии, однокомнатные, двухкомнатные, трёхкомнатные, четырёхкомнатные.
Когда сдача ЖК 1-й Химкинский?
Плановый срок — 4 кв. 2026, он уже наступил: статус ввода стоит проверить по разрешению на ввод в эксплуатацию. Последняя очередь — 4 кв. 2028.
Сколько этажей в ЖК 1-й Химкинский?
7–17 этажей.
Где находится ЖК 1-й Химкинский?
К северо-западу от центра Москвы, около 24 км по прямой. Транспорт: Ховрино 29 мин..
Что есть в ЖК 1-й Химкинский для детей и быта?
школа, три детских сада, поликлиника, двухэтажный торговый центр, магазины и кафе на первых этажах.
Кто застройщик ЖК 1-й Химкинский?
ГК ФСК/ДСК. ГК ФСК/ДСК — застройщик с портфелем: ещё 12 ЖК в базе, из них 8 уже сданы. Рядом по городу у него же — ЖК 1-й Шереметьевский, ЖК 1-й Южный, ЖК Жаворонки Клаб.
Поможете проверить договор с застройщиком?
Да. Аудит новостройки и сопровождение ДДУ — от 150 000 ₽: проверка застройщика, договора и контроль приёмки.
Обсудим покупку в ЖК 1-й Химкинский
Ответим в рабочее время в течение нескольких часов.