ЖК 1-й Южный в Москве и Подмосковье: квартиры, цены, сроки сдачи
ЖК 1-й Южный от застройщика ГК ФСК/ДСК в Москве и Подмосковье, МЦД Расторгуево 9 мин.. Квартиры от 6,8 млн ₽. Часть корпусов уже заселена, следующие очереди — до 4 кв. 2028. Сопровождаем сделку и помогаем после ключей: приёмка, ремонт, потолки.
Коротко о ЖК 1-й Южный
- Застройщик
- ГК ФСК/ДСК
- Регион
- Москва и Подмосковье
- Расположение
- МЦД Расторгуево 9 мин.
- Рядом
- Видное
- Этажность
- 24–25 этажей
- Корпуса
- 9 корпусов
- Потолки
- 2,84–3,34 м
- Парковка
- подземный паркинг на 1232 места
- Срок сдачи
- Сдан — 4 кв. 2028
- Студии
- 6,8 млн ₽ — 9,7 млн ₽
- 1-комнатные
- 8,7 млн ₽ — 14,2 млн ₽
- 2-комнатные
- 12,3 млн ₽ — 16,8 млн ₽
- 3-комнатные
- 16,1 млн ₽ — 20,5 млн ₽
- 4-комнатные
- 19,5 млн ₽ — 20 млн ₽
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026. Актуальные условия уточняйте — подскажем.
ЖК аккредитован в Росвоенипотеке — квартиру можно купить по военной ипотеке. Подробности и расчёт накоплений НИС — на нашем сайте voennaya-ipoteka-nis.ru.
ЖК 1-й Южный: что важно знать
По карте комплекс находится к югу от центра Москвы, расстояние — около 21 км. Комплекс за МКАД — это стоит учитывать, если работа в центре. Ближайшая станция — МЦД Расторгуево, примерно 9 минут в пути. По данным открытых источников: Видное, Московская область. Для прогулок рядом Тарычёвский пруд, парк Лотос.
Самый доступный вход — студии от 6,8 млн ₽. Для большой семьи есть четырёхкомнатные квартиры — от 19,5 млн ₽. Внутри одного типа разброс заметный: однокомнатные квартиры стоят от 8,7 млн ₽ до 14,2 млн ₽ — разница в этаже, площади и виде. Медианный вход в новостройку Москвы по нашей базе — 9,8 млн ₽; ЖК 1-й Южный рядом с этим уровнем.
Проект: 9 корпусов, 24–25 этажей. Высота потолков — 2,84–3,34 м. Светлые фасады с подсветкой, панорамное остекление первых этажей. Дворы закрыты для автомобилей. Парковка: подземный паркинг на 1232 места. В проекте: 2 школы, 3 детских сада, поликлиника, торговый центр через дорогу. Что ещё отмечают: закрытая охраняемая территория, отделка white box, чистовая и дизайнерская.
Часть корпусов уже заселена, следующие очереди — до 4 кв. 2028.
Комплекс интересен семьям с детьми: есть большие планировки, а школа и сад — в проекте.
ГК ФСК/ДСК — застройщик с портфелем: ещё 12 ЖК в базе, из них 7 уже сданы. Рядом по городу у него же — ЖК 1-й Химкинский, ЖК 1-й Шереметьевский, ЖК Жаворонки Клаб.
Соседние ЖК: ЖК Квартал Герцена (2,3 км, от 13,3 млн ₽), ЖК Гранель Живописный (3,1 км), ЖК Живописный (3,1 км, от 6,2 млн ₽).
Покупка, ремонт и переезд
Одна заявка — любое направление: от проверки ДДУ до няни после переезда.
Приёмка квартиры и сопровождение ДДУ в ЖК 1-й Южный
Проверка застройщика и договора, контроль приёмки квартиры.
смета после осмотраРемонт квартиры в ЖК 1-й Южный
Черновая и чистовая отделка, ремонт под ключ.
расчёт после замераНатяжные потолки в ЖК 1-й Южный
Матовые, сатиновые, глянцевые полотна и свет.
по задаче семьиПодбор няни в ЖК 1-й Южный
Няня для семьи после переезда.
Другие новостройки в Москве и Подмосковье
Как купить квартиру в ЖК 1-й Южный по цене застройщика?
Подбор лота в ЖК 1-й Южный — без оплаты со стороны покупателя: вознаграждение агентству платит застройщик ГК ФСК/ДСК. Nazlidi Group соберёт актуальные лоты, сравнит цены с соседями и посчитает платёж по ипотеке. Проверка застройщика, ДДУ и приёмка — от 150 000 ₽.
Доступна ли военная и семейная ипотека в ЖК 1-й Южный?
Да: ЖК аккредитован в Росвоенипотеке, военная ипотека (НИС) доступна; перед сделкой сверяем аккредитацию именно вашего корпуса. Семейная ипотека доступна при соответствии условиям банка, есть и рыночная ипотека, и рассрочка от застройщика. Минимальный бюджет — 6,8 млн ₽.
Что учесть перед покупкой в ЖК 1-й Южный?
По данным Nazlidi Group: стартовая цена на уровне медианы рынка Москвы (9,8 млн ₽); часть очередей уже сдана; у застройщика 13 ЖК в базе, сдано 8; в радиусе 6 км ещё 6 новостроек — есть с чем сравнить. Перед решением сравним ЖК 1-й Южный с соседними проектами и проверим проектную декларацию застройщика.
Сколько стоят квартиры в ЖК 1-й Южный?
Минимум — студии от 6,8 млн ₽. В продаже: студии, однокомнатные, двухкомнатные, трёхкомнатные, четырёхкомнатные.
Когда сдача ЖК 1-й Южный?
Часть корпусов уже заселена, следующие очереди — до 4 кв. 2028.
Сколько этажей в ЖК 1-й Южный?
24–25 этажей, 9 корпусов.
Где находится ЖК 1-й Южный?
К югу от центра Москвы, около 21 км по прямой. Транспорт: МЦД Расторгуево 9 мин..
Что есть в ЖК 1-й Южный для детей и быта?
2 школы, 3 детских сада, поликлиника, торговый центр через дорогу.
Кто застройщик ЖК 1-й Южный?
ГК ФСК/ДСК. ГК ФСК/ДСК — застройщик с портфелем: ещё 12 ЖК в базе, из них 7 уже сданы. Рядом по городу у него же — ЖК 1-й Химкинский, ЖК 1-й Шереметьевский, ЖК Жаворонки Клаб.
Поможете проверить договор с застройщиком?
Да. Аудит новостройки и сопровождение ДДУ — от 150 000 ₽: проверка застройщика, договора и контроль приёмки.
Обсудим покупку в ЖК 1-й Южный
Ответим в рабочее время в течение нескольких часов.