Приёмка квартиры и проверка ДДУ в ЖК Аэросити 4
Сопровождаем покупку в ЖК Аэросити 4: от проверки ДДУ до акта приёмки. Адрес — к югу от центра Петербурга, в 14 км. Рядом ещё 6 новостроек из нашей базы — работаем во всём районе. Проверяем документы до подписания и выходим на приёмку с инструментом.
На что смотрим здесь
- Дом сдан (полностью или частично): проверяем акт ввода, передаточный акт и состояние квартиры перед подписанием.
- В монолитном доме меряем отклонения стен лазером и смотрим холодные швы бетона.
- Заявленная высота потолков 2,68 м — сверяем фактическую с проектной.
- Проверка застройщика ЛИДЕР ГРУПП: ЕГРЮЛ, судебные дела, исполнение сроков по прошлым объектам (в нашей базе у него 2 ЖК).
- Акт осмотра с перечнем дефектов и сроками устранения
ЖК Аэросити 4 сдан — ключи выдаются, сроки строительства больше не риск. ЛИДЕР ГРУПП — застройщик с портфелем: ещё 1 ЖК в базе, из них 1 уже сдан. В этом же городе: ЖК Нахимов.
Соседние новостройки
Соседние ЖК: ЖК AEROCITY 5 (150 м, от 5 млн ₽), ЖК Монография (200 м, от 13,5 млн ₽), ЖК Аквилон All In 3.0 (210 м, от 6,5 млн ₽).
К югу от центра Петербурга, в 14 км по прямой, — так на карте выглядит адрес ЖК Аэросити 4. До станции Купчино — около 15 минут. Адрес в источниках: Старорусский проспект, Шушары, около 4 км от КАД. Рядом — река Воловка в 6 минутах пешком.
Порядок работы
- 1
Документы
Разбираем ДДУ, декларацию и разрешение на строительство.
- 2
Ипотека
Сверяем условия банка и эскроу.
- 3
Осмотр
Выходим на приёмку с инструментом и составляем акт.
- 4
Право
Доводим до выписки ЕГРН.
Рядом и в этом ЖК
Приёмка квартиры и сопровождение ДДУ в других ЖК в Санкт-Петербурге и Ленобласти
Сколько стоит сопровождение покупки в ЖК Аэросити 4?
От 150 000 ₽ — проверка застройщика, ДДУ и контроль приёмки. Итог фиксируем в договоре.
Когда принимать квартиру в ЖК Аэросити 4?
ЖК Аэросити 4 сдан — ключи выдаются, сроки строительства больше не риск.
На что смотреть при приёмке в этом доме?
В монолитном доме меряем отклонения стен лазером и смотрим холодные швы бетона.
Нужен ли юрист, если ипотека через банк?
Банк проверяет свои риски, а не ваши: договор лучше смотреть отдельно.
Задача в ЖК Аэросити 4?
Ответим в рабочее время в течение нескольких часов.