Приёмка квартиры и проверка ДДУ в ЖК Дубровка от Гранель
Сопровождаем покупку в ЖК Дубровка от Гранель: от проверки ДДУ до акта приёмки. Адрес — к юго-востоку от центра Москвы, в 5,2 км. Рядом ещё 6 новостроек из нашей базы — работаем во всём районе. Берём на себя юридическую часть и технический осмотр квартиры.
На что смотрим здесь
- До сдачи больше года (3 кв. 2028): сейчас главное — договор, эскроу-счёт и проектная декларация, а не отделка.
- Монолит: проверяем геометрию стен и перекрытий, перепады стяжки и вертикаль углов.
- Высотность до 30 этажей: проверяем лифты, противопожарную систему и герметичность окон на верхних этажах.
- Заявленная высота потолков 2,85–3 м — сверяем фактическую с проектной.
- Проверка застройщика Гранель: ЕГРЮЛ, судебные дела, исполнение сроков по прошлым объектам (в нашей базе у него 16 ЖК).
- Сопровождение до выписки ЕГРН
Срок сдачи — 3 кв. 2028, это покупка на этапе строительства с горизонтом больше полутора лет. У Гранель в нашей базе ещё 15 проектов, из них 1 уже сдан. Рядом по городу у него же — ЖК Гранель Алексеевская роща, ЖК Гранель Пехра, ЖК Гранель Живописный.
Соседние новостройки
Ближайшие новостройки по карте: ЖК FORIVER (1,6 км, от 32,1 млн ₽), ЖК Level Южнопортовая (2,0 км, от 15,2 млн ₽), ЖК Левел Южнопортовая (2,0 км, от 16 млн ₽).
По карте комплекс находится к юго-востоку от центра Москвы, расстояние — около 5,2 км. Адрес внутри МКАД. Ближайшая станция — Дубровка, примерно 5 минут в пути. По данным открытых источников: Южнопортовый район, метро Дубровка 460 м. Рядом — река Москва, 14 минут пешком, парк «Липки».
Порядок работы
- 1
Документы
Разбираем ДДУ, декларацию и разрешение на строительство.
- 2
Ипотека
Сверяем условия банка и эскроу.
- 3
Осмотр
Выходим на приёмку с инструментом и составляем акт.
- 4
Право
Доводим до выписки ЕГРН.
Рядом и в этом ЖК
Приёмка квартиры и сопровождение ДДУ в других ЖК в Москве и Подмосковье
Сколько стоит сопровождение покупки в ЖК Дубровка от Гранель?
От 150 000 ₽ — проверка застройщика, ДДУ и контроль приёмки. Итог фиксируем в договоре.
Когда принимать квартиру в ЖК Дубровка от Гранель?
Срок сдачи — 3 кв. 2028, это покупка на этапе строительства с горизонтом больше полутора лет.
На что смотреть при приёмке в этом доме?
Монолит: проверяем геометрию стен и перекрытий, перепады стяжки и вертикаль углов.
Нужен ли юрист, если ипотека через банк?
Банк проверяет свои риски, а не ваши: договор лучше смотреть отдельно.
Задача в ЖК Дубровка от Гранель?
Ответим в рабочее время в течение нескольких часов.