Приёмка квартиры и проверка ДДУ в ЖК Дыхание
Сопровождаем покупку в ЖК Дыхание: от проверки ДДУ до акта приёмки. Адрес — к северо-востоку от центра Краснодара, в 9,8 км. В радиусе 6 км ещё 6 ЖК, где мы уже работаем. Проверяем документы до подписания и выходим на приёмку с инструментом.
Что проверяем в этом ЖК
- Дом сдан (полностью или частично): проверяем акт ввода, передаточный акт и состояние квартиры перед подписанием.
- В монолитном доме меряем отклонения стен лазером и смотрим холодные швы бетона.
- Заявленная высота потолков 2,7 м — сверяем фактическую с проектной.
- По ССК смотрим арбитраж, банкротные риски и как сдавались прошлые дома.
- Согласование договора долевого участия
ЖК Дыхание сдан — ключи выдаются, сроки строительства больше не риск. ССК — застройщик с портфелем: ещё 11 ЖК в базе, из них 2 уже сданы. Рядом по городу у него же — ЖК Горные Высоты, ЖК Ракурс, ЖК Дружба.
Соседние новостройки
В радиусе пешей или короткой поездки: ЖК «Дом 101» (940 м, от 5,8 млн ₽), ЖК «Форма» (1,4 км, от 6,9 млн ₽), ЖК Цитрус (1,5 км, от 3,4 млн ₽).
К северо-востоку от центра Краснодара, в 9,8 км по прямой, — так на карте выглядит адрес ЖК Дыхание. Ориентир по транспорту — м. летчика Позднякова ул. Расположение: Краснодар, Прикубанский округ, ул. Летчика Позднякова. Рядом — аллеи и скверы, яблоневый сад.
Порядок работы
- 1
Проверка ДДУ
Проверяем застройщика, проектную документацию и договор долевого участия.
- 2
Условия
Сохраняем условия ипотеки, в том числе семейной.
- 3
Приёмка
Контролируем приёмку квартиры после сдачи дома.
- 4
Регистрация
Сопровождаем до регистрации права.
Рядом и в этом ЖК
Приёмка квартиры и сопровождение ДДУ в других ЖК в Краснодаре
Сколько стоит сопровождение покупки в ЖК Дыхание?
От 150 000 ₽ — проверка застройщика, ДДУ и контроль приёмки. Итог фиксируем в договоре.
Когда принимать квартиру в ЖК Дыхание?
ЖК Дыхание сдан — ключи выдаются, сроки строительства больше не риск.
На что смотреть при приёмке в этом доме?
В монолитном доме меряем отклонения стен лазером и смотрим холодные швы бетона.
Нужен ли юрист, если ипотека через банк?
Банк проверяет свои риски, а не ваши: договор лучше смотреть отдельно.
Задача в ЖК Дыхание?
Ответим в рабочее время в течение нескольких часов.