Приёмка квартиры и проверка ДДУ в ЖК Кронунг Янино
Сопровождаем покупку в ЖК Кронунг Янино: от проверки ДДУ до акта приёмки. Адрес — к востоку от центра Петербурга, в 15 км. Рядом ещё 6 новостроек из нашей базы — работаем во всём районе. Проверяем документы до подписания и выходим на приёмку с инструментом.
Приёмка с учётом дома
- До сдачи больше года (4 кв. 2028): сейчас главное — договор, эскроу-счёт и проектная декларация, а не отделка.
- Монолит: проверяем геометрию стен и перекрытий, перепады стяжки и вертикаль углов.
- Заявленная высота потолков 2,72–3,47 м — сверяем фактическую с проектной.
- По Kronung Group смотрим арбитраж, банкротные риски и как сдавались прошлые дома.
- Согласование договора долевого участия
Проект длинный: до плановой сдачи (4 кв. 2028) больше 2 лет. Других проектов Kronung Group у нас в базе нет, поэтому проверку застройщика делаем с нуля: ЕГРЮЛ, суды, проектная декларация.
Соседние новостройки
В радиусе пешей или короткой поездки: ЖК Расцветай в Янино (170 м, от 5,6 млн ₽), ЖК Аквилон Верба (440 м, от 4,3 млн ₽), ЖК Янила Драйв (590 м, от 4,9 млн ₽).
К востоку от центра Петербурга, в 15 км по прямой, — так на карте выглядит адрес ЖК Кронунг Янино. До станции Ладожская — около 15 минут. Расположение: Янино-1, Всеволожский район, 2–3 км от КАД. Рядом — памятник природы Колтушские высоты, озеро Пундоловское.
Порядок работы
- 1
Документы
Разбираем ДДУ, декларацию и разрешение на строительство.
- 2
Ипотека
Сверяем условия банка и эскроу.
- 3
Осмотр
Выходим на приёмку с инструментом и составляем акт.
- 4
Право
Доводим до выписки ЕГРН.
Рядом и в этом ЖК
Приёмка квартиры и сопровождение ДДУ в других ЖК в Санкт-Петербурге и Ленобласти
Сколько стоит сопровождение покупки в ЖК Кронунг Янино?
От 150 000 ₽ — проверка застройщика, ДДУ и контроль приёмки. Итог фиксируем в договоре.
Когда принимать квартиру в ЖК Кронунг Янино?
Проект длинный: до плановой сдачи (4 кв. 2028) больше 2 лет.
На что смотреть при приёмке в этом доме?
Монолит: проверяем геометрию стен и перекрытий, перепады стяжки и вертикаль углов.
Нужен ли юрист, если ипотека через банк?
Банк проверяет свои риски, а не ваши: договор лучше смотреть отдельно.
Задача в ЖК Кронунг Янино?
Ответим в рабочее время в течение нескольких часов.