3-комнатная в ЖК Лучи-2 по военной ипотеке

Трёхкомнатные квартиры в ЖК Лучи-2 стоят от 20,8 млн ₽ до 26,9 млн ₽. Накоплений и стандартного кредита не хватит — нужна доплата. Платежи по кредиту вносит государство.

Подобрать квартиру →Калькулятор НИС

от 20,8 млн ₽Москва и ПодмосковьеАккредитован для НИС

Расчёт

Стаж в НИС на трёхкомнатную квартиру от 20,8 млн ₽

Срок кредита ограничен возрастом 50 лет, поэтому с возрастом лимит снижается. В таблице — самый поздний год включения в реестр, при котором хватит без своих денег.

Возраст	Кредит банка	Стандартная	Семейная
25 лет	2 242 830 ₽	нужна доплата	нужна доплата
30 лет	2 174 264 ₽	нужна доплата	нужна доплата
35 лет	2 100 933 ₽	нужна доплата	нужна доплата
40 лет	1 982 546 ₽	нужна доплата	нужна доплата

Расчёт ориентировочный: накопления — по официальной таблице накопительных взносов и инвестиционного дохода Росвоенипотеки, кредит — по формуле банков-партнёров с погашением до предельного возраста службы (50 лет). Точную сумму на ИНС показывает личный кабинет участника НИС, лимит кредита — банк. Цены — по данным застройщиков на 15.10.2026.

Сценарии

Хватит ли накоплений

В НИС с 2023 г., 28 лет: бюджет 3 931 905 ₽ — доплата 16 873 687 ₽.
В НИС с 2021 г., 30 лет: бюджет 4 890 443 ₽ — доплата 15 915 149 ₽.
В НИС с 2018 г., 33 года: бюджет 6 367 951 ₽ — доплата 14 437 641 ₽.
В НИС с 2015 г., 36 лет: бюджет 8 077 976 ₽ — доплата 12 727 616 ₽.

Не хватает — добавьте материнский капитал или собственные средства, либо выберите студию или однокомнатную квартиру в этом ЖК.

Смотрите также

3-комнатная в других ЖК

Студия от 11,5 млн ₽1-комнатная от 16,1 млн ₽2-комнатная от 20,2 млн ₽ЖК Лучи-2 по военной ипотеке О комплексе ЖК Лучи-2 Калькулятор НИС

Трёхкомнатные квартиры по военной ипотеке в Москве и Подмосковье

ЖК Парксайд — от 44,9 млн ₽ЖК ВЕЙВ — от 35,7 млн ₽ЖК ЗИЛАРТ — от 41,2 млн ₽ЖК Обручева 30 — от 56,5 млн ₽ЖК Филатов Луг — от 17,9 млн ₽ЖК «Городские истории» — от 21,7 млн ₽ЖК Переделкино Ближнее — от 21 млн ₽ЖК Город-парк «Переделкино Ближнее» — от 19,6 млн ₽

Вопросы и ответы

Частые вопросы

Не нашли ответ — напишите в Telegram или позвоните.

Сколько стоит 3-комнатная в ЖК Лучи-2?

От 20,8 млн ₽ до 26,9 млн ₽ по данным застройщика на 15.10.2026. Актуальные лоты подтверждаем перед бронью.

Какой стаж в НИС нужен на трёхкомнатную квартиру в ЖК Лучи-2?

Накоплений и стандартного кредита не хватит — потребуются собственные средства или материнский капитал.

Можно добавить материнский капитал?

Да, материнский капитал и собственные средства добавляются к накоплениям и кредиту — это увеличивает бюджет.

Заявка

3-комнатная в ЖК Лучи-2 по НИС

Посчитаем бюджет по вашему свидетельству и подберём лот.

Телефон+7 925 552-52-22 Telegram@Denis_Nazlidi Почтаinfo@nazlidi.group

5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →