Приёмка квартиры и проверка ДДУ в ЖК На Тенистой
ЖК На Тенистой (к юго-западу от центра Екатеринбурга, в 7,1 км) — проверяем договор и принимаем квартиры именно в этом комплексе. Рядом ещё 6 новостроек из нашей базы — работаем во всём районе. Договор, застройщик, приёмка — одной командой и по фиксированной цене.
На что смотрим здесь
- До сдачи больше года (3 кв. 2028): сейчас главное — договор, эскроу-счёт и проектная декларация, а не отделка.
- В монолитном доме меряем отклонения стен лазером и смотрим холодные швы бетона.
- Высотность до 22 этажей: проверяем лифты, противопожарную систему и герметичность окон на верхних этажах.
- Заявленная высота потолков 2,7 м — сверяем фактическую с проектной.
- Проверка застройщика Астра: ЕГРЮЛ, судебные дела, исполнение сроков по прошлым объектам (в нашей базе у него 7 ЖК).
- Расчёт неустойки при просрочке сдачи
Срок сдачи — 3 кв. 2028, это покупка на этапе строительства с горизонтом больше полутора лет. Астра — застройщик с портфелем: ещё 6 ЖК в базе. Рядом по городу у него же — ЖК «Новый ВИЗ», ЖК «Новация», ЖК Контрасты.
Соседние новостройки
В радиусе пешей или короткой поездки: ЖК «Мохито» (280 м, от 4,8 млн ₽), ЖК Горки (750 м, от 5,6 млн ₽), ЖК «Меридиан» (990 м, от 4 млн ₽).
По карте комплекс находится к юго-западу от центра Екатеринбурга, расстояние — около 7,1 км. Адрес в источниках: граница Широкой Речки и Академического, Верх-Исетский район. Рядом — пешеходная зона Академического в 1 км.
Порядок работы
- 1
Документы
Разбираем ДДУ, декларацию и разрешение на строительство.
- 2
Ипотека
Сверяем условия банка и эскроу.
- 3
Осмотр
Выходим на приёмку с инструментом и составляем акт.
- 4
Право
Доводим до выписки ЕГРН.
Рядом и в этом ЖК
Приёмка квартиры и сопровождение ДДУ в других ЖК в Екатеринбурге
Сколько стоит сопровождение покупки в ЖК На Тенистой?
От 150 000 ₽ — проверка застройщика, ДДУ и контроль приёмки. Итог фиксируем в договоре.
Когда принимать квартиру в ЖК На Тенистой?
Срок сдачи — 3 кв. 2028, это покупка на этапе строительства с горизонтом больше полутора лет.
На что смотреть при приёмке в этом доме?
В монолитном доме меряем отклонения стен лазером и смотрим холодные швы бетона.
Что делать, если застройщик затягивает сдачу?
Фиксируем просрочку и считаем неустойку по 214-ФЗ.
Задача в ЖК На Тенистой?
Ответим в рабочее время в течение нескольких часов.