Приёмка квартиры и проверка ДДУ в ЖК РАЗУМ на Уктусе
Сопровождаем покупку в ЖК РАЗУМ на Уктусе: от проверки ДДУ до акта приёмки. Адрес — к югу от центра Екатеринбурга, в 6,3 км. В радиусе 6 км ещё 6 ЖК, где мы уже работаем. Берём на себя юридическую часть и технический осмотр квартиры.
Что проверяем в этом ЖК
- До сдачи больше года (2 кв. 2029): сейчас главное — договор, эскроу-счёт и проектная декларация, а не отделка.
- В монолитном доме меряем отклонения стен лазером и смотрим холодные швы бетона.
- Высотность до 22 этажей: проверяем лифты, противопожарную систему и герметичность окон на верхних этажах.
- Заявленная высота потолков 2,72 м — сверяем фактическую с проектной.
- По РАЗУМ смотрим арбитраж, банкротные риски и как сдавались прошлые дома.
- Согласование договора долевого участия
Срок сдачи — 2 кв. 2029, это покупка на этапе строительства с горизонтом больше полутора лет. РАЗУМ — застройщик с портфелем: ещё 10 ЖК в базе. В этом же городе: ЖК РАЗУМ на Малышева, ЖК РАЗУМ в Академическом, ЖК РАЗУМ на Титова.
Соседние новостройки
Соседние ЖК: ЖК Жилой район «Шишимская горка» (390 м, от 4,9 млн ₽), ЖК СКМ Ривер (750 м, от 4,3 млн ₽), ЖК Философия Идеалистов на Жуковского (970 м, от 4,5 млн ₽).
ЖК РАЗУМ на Уктусе расположен в южной части Екатеринбурга, примерно в 6,3 км от центра по прямой. Расположение: Чкаловский район, ул. Павлодарская, Екатеринбург. Рядом — Уктусский лесопарк, река Исеть.
Порядок работы
- 1
Проверка ДДУ
Проверяем застройщика, проектную документацию и договор долевого участия.
- 2
Условия
Сохраняем условия ипотеки, в том числе семейной.
- 3
Приёмка
Контролируем приёмку квартиры после сдачи дома.
- 4
Регистрация
Сопровождаем до регистрации права.
Рядом и в этом ЖК
Приёмка квартиры и сопровождение ДДУ в других ЖК в Екатеринбурге
Сколько стоит сопровождение покупки в ЖК РАЗУМ на Уктусе?
От 150 000 ₽ — проверка застройщика, ДДУ и контроль приёмки. Итог фиксируем в договоре.
Когда принимать квартиру в ЖК РАЗУМ на Уктусе?
Срок сдачи — 2 кв. 2029, это покупка на этапе строительства с горизонтом больше полутора лет.
На что смотреть при приёмке в этом доме?
В монолитном доме меряем отклонения стен лазером и смотрим холодные швы бетона.
Нужен ли юрист, если ипотека через банк?
Банк проверяет свои риски, а не ваши: договор лучше смотреть отдельно.
Задача в ЖК РАЗУМ на Уктусе?
Ответим в рабочее время в течение нескольких часов.