Приёмка квартиры и проверка ДДУ в ЖК «Новая Земля»
ЖК «Новая Земля» (к западу от центра Петербурга, в 6,9 км) — проверяем договор и принимаем квартиры именно в этом комплексе. В радиусе 6 км ещё 6 ЖК, где мы уже работаем. Проверяем документы до подписания и выходим на приёмку с инструментом.
Приёмка с учётом дома
- До сдачи больше года (4 кв. 2028): сейчас главное — договор, эскроу-счёт и проектная декларация, а не отделка.
- Проверка застройщика Legenda Intelligent Development: ЕГРЮЛ, судебные дела, исполнение сроков по прошлым объектам.
- Согласование договора долевого участия
- Проверка эскроу-счёта и условий банка
Проект длинный: до плановой сдачи (4 кв. 2028) больше 2 лет. Других проектов Legenda Intelligent Development у нас в базе нет, поэтому проверку застройщика делаем с нуля: ЕГРЮЛ, суды, проектная декларация.
Соседние новостройки
В радиусе пешей или короткой поездки: ЖК Башни Элемент (470 м, от 12,9 млн ₽), ЖК Северный ветер (480 м, от 11,2 млн ₽), ЖК Аквилон ZaLive (600 м, от 9,4 млн ₽).
По карте комплекс находится к западу от центра Петербурга, расстояние — около 6,9 км. Ориентир по транспорту — Санкт-Петербург. Адрес в источниках: Васильевский остров, намывные территории. Рядом — Финский залив, набережная намывных территорий.
Порядок работы
- 1
Документы
Разбираем ДДУ, декларацию и разрешение на строительство.
- 2
Ипотека
Сверяем условия банка и эскроу.
- 3
Осмотр
Выходим на приёмку с инструментом и составляем акт.
- 4
Право
Доводим до выписки ЕГРН.
Рядом и в этом ЖК
Приёмка квартиры и сопровождение ДДУ в других ЖК в Санкт-Петербурге и Ленобласти
Сколько стоит сопровождение покупки в ЖК «Новая Земля»?
От 150 000 ₽ — проверка застройщика, ДДУ и контроль приёмки. Итог фиксируем в договоре.
Когда принимать квартиру в ЖК «Новая Земля»?
Проект длинный: до плановой сдачи (4 кв. 2028) больше 2 лет.
Что делать, если застройщик затягивает сдачу?
Фиксируем просрочку и считаем неустойку по 214-ФЗ.
Задача в ЖК «Новая Земля»?
Ответим в рабочее время в течение нескольких часов.